価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極葛野町42
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,856 万円 65.1m²の部屋
〜3,431 万円 65.1m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,856万円65.1m²の部屋44万円 / m²
〜3,431万円65.1m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,856万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.59万円65.1m²の部屋
〜11.09万円65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菜の花の街葛野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菜の花の街葛野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
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菜の花の街葛野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菜の花の街葛野 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】その他周辺「ENEOS」ガソリンスタンド
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」コンビニ
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」コンビニ
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクド
【周辺】銀行「京都銀行」銀行
【周辺】公園「西京極総合運動公園」公園
【周辺】その他周辺「西京極」駅
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントフローレンスパレス西京極 | 2,367万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
パラドール西院ナチュレ | 2,860万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全69戸 |
フレグランスカドノ | 1,100万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
グランシャトー高辻 | 2,778万円 〜 3,355万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイス西京極 | 1,091万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
エル・ファミーユ | 1,128万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
グランディ72 | 2,151万円 〜 2,867万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ラフィネ西京極 | 2,761万円 〜 3,324万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ四条桂川ブライトコア | 2,515万円 〜 3,683万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全117戸 |
リバティスクエア2 | 2,386万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
リバティースクエア | 2,624万円 〜 3,606万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
カルフール四条天神川 | 2,771万円 〜 3,745万円 | 京都府京都市右京区西院笠目町21 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
カルモ中村 | 2,052万円 〜 2,471万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション西院 | 3,020万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
ビューフォート西院 | 2,472万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
アンソレイエ四条 | 933万円 〜 7,810万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
メゾン綾小路 | 2,051万円 〜 2,670万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラモーダ梅津 | 1,191万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町56 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
アンヴェリテ桂 | 2,142万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィヴァーチェ西院 | 3,424万円 〜 4,461万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 2,475万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全494戸 |
エミネンス西院 | 2,843万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
デ・リード京都西院 | 2,286万円 〜 4,157万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全67戸 |
エクセレア花屋町 | 2,468万円 〜 3,805万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町4 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤル・コート西七条 | 2,131万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町41 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
エル・パティオ | 740万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町212 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム上桂 | 1,036万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町209 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
シャリテ松原 | 2,974万円 〜 3,588万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
サーパス桂第2 | 2,705万円 〜 3,538万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全74戸 |
サンパティークA | 1,895万円 〜 2,944万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください