この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西京極畔勝町3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
536 万円 30m²の部屋
〜754 万円 35.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プチ・かわそうの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プチ・かわそうの売却に役立つ情報をチェック!
プチ・かわそうの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プチ・かわそうから近い順に表示しています
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プチ・かわそうの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
35.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
536万円30m²の部屋18万円 / m²
〜754万円35.79m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西京極畔勝町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西京極畔勝町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 691万円 | 100% |
築20年(1年後) | 682万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 636万円 | 92.1% |
築30年(11年後) | 590万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 536万円 | 100% |
1年後(築20年) | 529万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 494万円 | 92.1% |
11年後(築30年) | 458万円 | 85.4% |
このマンションと、京都市右京区西京極畔勝町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
536万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 35万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 536万円 |
買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.78万円30m²の部屋
〜7.81万円35.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチ・かわそうの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチ・かわそうが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.1万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.50m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 34.47m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 35.79m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.7万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プチ・かわそう周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プチ・かわそう |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】その他周辺「ENEOS」ガソリンスタンド
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】その他周辺「マクドナルド」みんな大好きマクドナルド
【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行
【周辺】その他周辺「阪急西京極」駅
【周辺】公園「西京極総合運動公園」陸上競技場兼球技場・わかさスタジアム京都(野球場)・ハンナリーズアリーナ(体育館)・市民スポーツ会館・京都アクアリーナ等が集まる公園。
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション京都雅館 | 2,825万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション西京極フィオラ | 3,036万円 〜 5,712万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,187万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
パレフルーヴ五条 | 765万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
パラドール西京極 | 3,065万円 〜 3,785万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
アスヴェル京都西京極 | 1,335万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
レジデンス西京極 | 1,328万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
メイツ西院ラヴィネス | 3,002万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
アルティス西京極 | 1,264万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
エル・セレーノ西京極 | 1,133万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,130万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全61戸 |
グランドパレス西院東館 | 1,151万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,576万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
エストレーラ | 1,522万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
グランドパレス西院西館 | 1,151万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,326万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・シティオ西京極 | 2,330万円 〜 4,016万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
エスリード西京極 | 2,875万円 〜 4,051万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
パインフィールド五条 | 1,916万円 〜 4,985万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
KDXレジデンス西大路 | 961万円 〜 3,454万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全76戸 |
コモド16 | 1,171万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
パークウエスト雅 | 967万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
アンシャンテ | 1,375万円 〜 3,990万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア | 1,081万円 〜 2,716万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
KDXレジデンス西院 | 979万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
パデシオン西院 | 3,285万円 〜 5,381万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全147戸 |
メゾン・ドゥ・ユキ | 2,201万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,942万円 〜 5,998万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
アネックス西院 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
グランディール西院 | 1,397万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください