ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区鳴滝パーク・ホームズ

鳴滝パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,812 万円 56.96m²の部屋

3,383 万円 87.13m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】京都市立宇多野小学校まで1350m

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    4/12
  • 【周辺】京都市立双ケ丘中学校まで1551m

    【周辺】京都市立双ケ丘中学校まで1551m

    5/12
  • 【周辺】京都府立嵯峨野高校まで404m

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    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン京都常盤店まで548m

    【周辺】セブンイレブン京都常盤店まで548m

    7/12
  • 【周辺】いかりスーパーマーケットライクス常盤店まで513m

    【周辺】いかりスーパーマーケットライクス常盤店まで513m

    8/12
  • 【周辺】キリン堂新丸太町店まで751m

    【周辺】キリン堂新丸太町店まで751m

    9/12
  • 【周辺】平和書店TSUTAYA太秦店まで841m

    【周辺】平和書店TSUTAYA太秦店まで841m

    10/12
  • 【周辺】医療法人河端病院まで957m

    【周辺】医療法人河端病院まで957m

    11/12
  • 【周辺】京都中央信用金庫常盤支店まで126m

    【周辺】京都中央信用金庫常盤支店まで126m

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鳴滝パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鳴滝パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,812万円 (32万円 / m²) 56.96m²の部屋

3,383万円 (39万円 / m²) 87.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

鳴滝パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

鳴滝パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴滝パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 59.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
2,780万円 87.13m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
2,590万円 87.13m² 4LDK / 6階 2021年1月〜2021年5月
2,980万円 87.13m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
1,820万円 59.50m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
2,730万円 67.00m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2021年3月
2,690万円 87.13m² 4LDK / 6階 2020年5月〜2020年12月
2,790万円 87.13m² 4LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 87.13m² 4LDK / 6階 2020年2月
3,180万円 87.13m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
1,780万円 70.56m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年11月
1,980万円 70.56m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,812万円
買取 1,087万円 〜 1,449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鳴滝パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

8.86万円 / 月 56.96m²の部屋

15万円 / 月 87.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鳴滝パーク・ホームズの賃料掲載履歴(4件)

鳴滝パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴滝パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2023年3月
9.8万円 / 月 64.24m² 3LDK / 3階 2016年9月
9.8万円 / 月 64.24m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
9.1万円 / 月 52.50m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンTMI 745万円 〜 1,991万円 京都府京都市右京区太秦開日町2-3 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全20戸
エル・カーサー 519万円 〜 1,918万円 京都府京都市右京区太秦上ノ段町10 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全96戸
グローバル太秦 1,537万円 〜 2,273万円 京都府京都市右京区太秦馬塚町25-1 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全36戸
ツイン双ケ丘 1,844万円 〜 2,560万円 京都府京都市右京区常盤一ノ井町3-1 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パラドール太秦 2,005万円 〜 2,862万円 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ロワイヤル太秦 983万円 〜 2,663万円 京都府京都市右京区太秦桂木町9 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
アンジュール嵯峨 695万円 〜 905万円 京都府京都市右京区嵯峨野清水町11 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全49戸
シティオ京都・嵯峨野 1,813万円 〜 3,047万円 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町19-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
レノヴァシオン嵯峨野 969万円 〜 1,826万円 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全21戸
プレミール奥畑 1,339万円 〜 1,868万円 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ZAK'S天神川 901万円 〜 2,189万円 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全11戸
グランドゥール太秦 1,822万円 〜 2,649万円 京都府京都市右京区太秦前ノ田町35-1 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全49戸
フラッツ7 849万円 〜 1,059万円 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-6 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全29戸
シェモア広沢北 870万円 〜 1,296万円 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全38戸
グランシャリオ花園 608万円 〜 872万円 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全20戸
エミネンス丸太町 1,859万円 〜 2,330万円 京都府京都市右京区花園藪ノ下町8 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全20戸
シャトー太秦 1,002万円 〜 1,292万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-12 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸
ウエストウイング嵯峨 2,509万円 〜 3,384万円 京都府京都市右京区嵯峨中通町25 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全39戸
アドニス嵯峨 2,221万円 〜 2,727万円 京都府京都市右京区嵯峨北堀町20-102 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全31戸
エクセラージュ嵐山 1,761万円 〜 2,660万円 京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全46戸
グランビュー嵐山 2,539万円 〜 3,373万円 京都府京都市右京区嵯峨柳田町35-43 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストヴィラオイケ 823万円 〜 1,073万円 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全50戸
ラウンドガーデン嵐山 1,876万円 〜 2,902万円 京都府京都市右京区嵯峨中山町11-5 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全64戸
シンフォニー西ノ京円町 1,773万円 〜 2,384万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全38戸
メゾンTM 836万円 〜 1,075万円 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラ・プリマベーラ 771万円 〜 1,197万円 京都府京都市右京区梅津北町68-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
さとう3 1,866万円 〜 2,731万円 京都府京都市右京区梅津後藤町2 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全29戸
グランディールフナダ 841万円 〜 1,079万円 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ラムールウメダ 1,041万円 〜 1,354万円 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グレース嵐山 1,784万円 〜 3,194万円 京都府京都市右京区梅津罧原町3-3 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全31戸

京都市右京区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 3,206万円 〜 4,271万円 京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全45戸
パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 3,472万円 〜 5,075万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全27戸
山ノ内パーク・ホームズ 2,133万円 〜 3,889万円 京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鳴滝パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 9社

鳴滝パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鳴滝パーク・ホームズから近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
3.4
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
4.8
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
5.9
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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鳴滝パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 鳴滝パーク・ホームズ
所在地 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1
交通
  • 京福電気鉄道北野線 / 鳴滝駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道北野線 / 常盤駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鳴滝パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鳴滝パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
鳴滝パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鳴滝パーク・ホームズの売り時ですか?
鳴滝パーク・ホームズがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、2年前→1年前:1.02%、1年前→今年:0.19%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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