この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院清水町12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,610 万円 59.94m²の部屋
〜3,277 万円 63.51m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,610万円59.94m²の部屋44万円 / m²
〜3,277万円63.51m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院清水町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市右京区西院清水町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,635万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,596万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,610万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,572万円 | 98.5％ |
このマンションと、京都市右京区西院清水町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,610万円 (59.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ京都西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,188万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,288万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,488万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,650万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 2,780万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,850万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,390万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,800万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,850万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,680万円 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,850万円 | 60.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,850万円 | 63.51m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,610万円 |
| 買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.41万円59.94m²の部屋
〜13.45万円63.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオーレ京都西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ京都西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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プリオーレ京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：0.87% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオーレ京都西院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院清水町12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代五条西小路店まで612m
【周辺】フレスコ西院店まで906m
【周辺】ファミリーマート西院清水町店まで278m
【周辺】ドラッグユタカ西院安塚店まで443m
【周辺】イオンモール京都五条まで663m
【周辺】京都ファミリーまで914m
【周辺】ニトリ京都西院店まで618m
【周辺】つわぶき園まで635m
【周辺】西京病院まで830m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール1 | 607万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市右京区西院日照町111 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| レックスシティ京都西院 | 2,535万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市右京区西院久田町21-1 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全93戸 |
| アビジット | 2,390万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市右京区西院月双町3 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パインフィールド葛野大路 | 981万円 〜 1,180万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町56 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| 高辻ロイヤルフラッツ | 1,003万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市右京区西院月双町2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ミモザ館 | 737万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町25-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォーライフ西院 | 749万円 〜 951万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町33-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| アンソレイエ四条 | 933万円 〜 7,810万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全27戸 |
| シンフォニー西京極北 | 1,597万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンドルフィン | 930万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルピナスコゴメ | 813万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市右京区西院小米町11-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全89戸 |
| ドゥエル西院 | 917万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェニックス西川 | 837万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラコルレ川政 | 795万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町68 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラポール | 354万円 〜 608万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| レジデンスおざっく | 795万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| エルシティ西院 | 2,327万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ノイフロイデ | 952万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フルール | 961万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ西京極 | 2,761万円 〜 3,324万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール西院 | 949万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレア花屋町 | 2,468万円 〜 3,805万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町4 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| かーせん22 | 2,782万円 〜 3,893万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町24-8 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランディ72 | 2,151万円 〜 2,867万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトー太秦 | 988万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-12 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー五条御前 | 2,559万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォーラム五条 | 723万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市下京区中堂寺粟田町28 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| トマーテ西京極1 | 1,188万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル・コート西七条 | 2,131万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町41 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ウエストヴィラオイケ | 899万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
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