価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津石灘町45-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,316 万円 50m²の部屋
〜2,405 万円 76.16m²の部屋
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梅津スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 | - |
売出し中 価格2,350万円 |
76.16m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
54.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,316万円 50m²の部屋 26万円 / m²
〜2,405万円 76.16m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅津スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,350万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,350万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,150万円 | 76.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2022年2月 |
2,180万円 | 76.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年3月 |
1,390万円 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,100万円 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,250万円 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
1,598万円 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,690万円 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,380万円 | 76.16m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,390万円 | 76.16m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
1,050万円 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,390万円 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
990万円 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,316万円 |
買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.04万円 50m²の部屋
〜10.52万円 76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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梅津スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.35% 、 1年前→今年:-0.06% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梅津スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ京都梅津店まで574m
【周辺】ライフ梅津店まで700m
【周辺】ローソン梅津高辻店まで428m
【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで205m
【周辺】照遇保育園まで492m
【周辺】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで889m
【周辺】葛野郵便局まで740m
【周辺】京都信用金庫梅津支店まで630m
【周辺】西京極総合運動公園まで1029m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトープレザンス | 770万円 〜 9,932万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
アウル高辻 | 668万円 〜 902万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
カドノハイツ2 | 1,795万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツダム | 512万円 〜 746万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町16 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイラーク西京極 | 1,199万円 〜 4,522万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全89戸 |
サンシャインロッキー | 596万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市右京区西院西田町27 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーム吉兆 | 534万円 〜 789万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ルシエル太秦 | 1,590万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全95戸 |
シャトーローラン | 475万円 〜 711万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 503万円 〜 710万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションカサグランデ | 583万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 673万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
maisonRiviere | 422万円 〜 539万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
シャルレ4番館 | 1,929万円 〜 2,647万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
グリシーヌ京都西京極 | 1,626万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
グランディール嵯峨 | 444万円 〜 820万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
辻本マンション | 478万円 〜 661万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラ太秦 | 527万円 〜 1,225万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン太秦 | 1,411万円 〜 2,351万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,216万円 〜 3,210万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
リーブル篠原 | 783万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
セレクトM | 1,006万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ノース・リバー | 672万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,215万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
ネオコーポ太秦 | 1,377万円 〜 2,325万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全135戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,380万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
パレスサイドホームズ | 624万円 〜 1,045万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全73戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 661万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール西京極 | 841万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全185戸 |
ヴィラアベイユ | 575万円 〜 731万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください