価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津石灘町45-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,335 万円 50m²の部屋
〜2,488 万円 79.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
梅津スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
梅津スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック!
梅津スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
梅津スカイハイツから近い順に表示しています
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
梅津スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
54.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
79.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,335万円50m²の部屋27万円 / m²
〜2,488万円79.88m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅津スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 54.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,280万円 | 79.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
2,350万円 | 76.16m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,350万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
2,350万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
1,780万円 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,150万円 | 76.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2022年2月 |
2,180万円 | 76.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年3月 |
1,390万円 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,100万円 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,250万円 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
1,598万円 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,690万円 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,380万円 | 76.16m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,390万円 | 76.16m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
1,050万円 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,390万円 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
990万円 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円50m²の部屋
〜10.57万円79.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梅津スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅津スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 63.77m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 63.77m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
4.6万円 / 月 | 44.45m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
梅津スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梅津スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
交通 |
|
【外観】外観の様子です
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで90m
【周辺】ローソン梅津高辻店まで150m
【周辺】セブンイレブン高辻葛野西通店まで210m
【周辺】ドラッグスギ梅津南広町店まで400m
【周辺】阪急オアシスかどの店まで450m
【周辺】サンディ京都梅津店まで500m
【周辺】ライフ梅津店まで550m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトープレザンス | 777万円 〜 9,894万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
アウル高辻 | 673万円 〜 896万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
カドノハイツ2 | 1,814万円 〜 2,131万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツダム | 515万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町16 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイラーク西京極 | 1,329万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全89戸 |
サンシャインロッキー | 601万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市右京区西院西田町27 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーム吉兆 | 491万円 〜 730万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ルシエル太秦 | 1,577万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全95戸 |
シャトーローラン | 537万円 〜 721万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 543万円 〜 693万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションカサグランデ | 584万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 676万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
maisonRiviere | 479万円 〜 616万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
シャルレ4番館 | 1,933万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
グリシーヌ京都西京極 | 1,627万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
グランディール嵯峨 | 463万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
辻本マンション | 531万円 〜 663万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン太秦 | 1,423万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,116万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 977万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ノース・リバー | 625万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,258万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
ネオコーポ太秦 | 1,487万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全135戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,387万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
パレスサイドホームズ | 583万円 〜 1,004万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全73戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 652万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール西京極 | 945万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
ヴィラアベイユ | 533万円 〜 681万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
フローラハイツ太秦 | 1,370万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全67戸 |
パークテラス西京極 | 1,675万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください