ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区梅津スカイハイツ

梅津スカイハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区梅津石灘町45-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,335 万円 50m²の部屋

2,488 万円 79.88m²の部屋

簡単
1分

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梅津スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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梅津スカイハイツの売却に強い不動産会社 12社

梅津スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

梅津スカイハイツから近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
稲生不動産有限会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21プラス
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社Youハウジング
物件から
5.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21ランド京都店
物件から
6.2
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

梅津スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

梅津スカイハイツ5階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

54.6m² 2LDK 南東
2階

梅津スカイハイツ2階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

79.88m² 3LDK

梅津スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,335万円50m²の部屋27万円 / m²

2,488万円79.88m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅津スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 54.60m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
2,280万円 79.88m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,090万円 61.60m² 2LDK / 6階 2024年10月
2,350万円 76.16m² 2LDK / 7階 2024年9月
2,480万円 79.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
1,350万円 54.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年7月
2,350万円 76.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年7月
1,780万円 76.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年5月
1,690万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年9月
2,150万円 76.16m² 2LDK / 7階 2021年4月〜2022年2月
2,180万円 76.16m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2021年3月
1,390万円 63.77m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
1,100万円 63.77m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
1,250万円 63.77m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年10月
1,598万円 63.77m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
1,690万円 63.77m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,380万円 76.16m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,390万円 76.16m² 4LDK / 2階 2013年1月〜2013年9月
1,050万円 61.29m² 2LDK / 7階 2012年7月〜2012年12月
1,390万円 76.16m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年9月
990万円 68.73m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,335万円
買取 801万円 〜 1,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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梅津スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.04万円50m²の部屋

10.57万円79.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

梅津スカイハイツの賃料掲載履歴(21件)

梅津スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅津スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 54.60m² 1LDK / 5階 2018年12月
7万円 / 月 50.00m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年10月
6.8万円 / 月 63.77m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年5月
7.4万円 / 月 66.21m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2017年3月
6.5万円 / 月 63.77m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
6.2万円 / 月 54.60m² 1LDK / 5階 2015年12月〜2016年3月
6.5万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
6.2万円 / 月 54.60m² 1LDK / 5階 2015年7月
6.5万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2015年1月〜2015年6月
6.5万円 / 月 63.77m² 4LDK / 5階 2014年3月
6.5万円 / 月 63.77m² 4LDK / 5階 2012年12月〜2013年7月
7.4万円 / 月 50.00m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年5月
7.2万円 / 月 63.77m² 3LDK / 5階 2012年11月
4.6万円 / 月 44.45m² 2DK / 1階 2011年8月
7.5万円 / 月 63.77m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2011年3月
7.4万円 / 月 63.77m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2011年3月
6.8万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
6.8万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2010年10月
6.8万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2010年4月〜2010年8月
7.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2009年4月
7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2009年2月〜2009年3月

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梅津スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

梅津スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 梅津スカイハイツ
所在地 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1
交通
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩22分
  • 【外観】外観の様子です

    【外観】外観の様子です

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで90m

    【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで90m

  • 【周辺】ローソン梅津高辻店まで150m

    【周辺】ローソン梅津高辻店まで150m

  • 【周辺】セブンイレブン高辻葛野西通店まで210m

    【周辺】セブンイレブン高辻葛野西通店まで210m

  • 【周辺】ドラッグスギ梅津南広町店まで400m

    【周辺】ドラッグスギ梅津南広町店まで400m

  • 【周辺】阪急オアシスかどの店まで450m

    【周辺】阪急オアシスかどの店まで450m

  • 【周辺】サンディ京都梅津店まで500m

    【周辺】サンディ京都梅津店まで500m

  • 【周辺】ライフ梅津店まで550m

    【周辺】ライフ梅津店まで550m

築年月(築年数) 1983年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトープレザンス 777万円 〜 9,894万円 京都府京都市右京区梅津石灘町49 1983年4月(築42年)
地上7階 / 全43戸
アウル高辻 673万円 〜 896万円 京都府京都市右京区西京極午塚町80 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
カドノハイツ2 1,814万円 〜 2,131万円 京都府京都市右京区西京極午塚町37 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューハイツダム 515万円 〜 1,300万円 京都府京都市右京区西京極南大入町16 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全17戸
ハイラーク西京極 1,329万円 〜 4,929万円 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 1982年6月(築43年)
地上7階 / 全89戸
サンシャインロッキー 601万円 〜 1,343万円 京都府京都市右京区西院西田町27 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリーム吉兆 491万円 〜 730万円 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全24戸
ルシエル太秦 1,577万円 〜 2,758万円 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全95戸
シャトーローラン 537万円 〜 721万円 京都府京都市右京区西院東貝川町27 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全14戸
ヴィラ椙ケ本 543万円 〜 693万円 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全12戸
マンションカサグランデ 584万円 〜 1,487万円 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 1981年4月(築44年)
地上4階 / 全30戸
ヴァイタルハウス・アネックス 676万円 〜 1,220万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全22戸
maisonRiviere 479万円 〜 616万円 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全11戸
シャルレ4番館 1,933万円 〜 2,612万円 京都府京都市右京区西院月双町77-2 1984年11月(築41年)
地上8階 / 全39戸
グリシーヌ京都西京極 1,627万円 〜 2,337万円 京都府京都市右京区西院月双町105 1981年2月(築44年)
地上10階 / 全60戸
グランディール嵯峨 463万円 〜 821万円 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全48戸
辻本マンション 531万円 〜 663万円 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全22戸
メゾン太秦 1,423万円 〜 2,308万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全38戸
グレイスヴィラ阿部 2,116万円 〜 2,738万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 1984年2月(築41年)
地上11階 / 全54戸
リーブル篠原 782万円 〜 977万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全14戸
ノース・リバー 625万円 〜 1,483万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全5戸
嵯峨野ロイヤルハイツ 1,258万円 〜 2,198万円 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全28戸
ネオコーポ太秦 1,487万円 〜 2,420万円 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全135戸
西京極セントラルハイツ 1,387万円 〜 2,271万円 京都府京都市右京区西京極東池田町25 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全29戸
パレスサイドホームズ 583万円 〜 1,004万円 京都府京都市右京区西院小米町35-2 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全73戸
第二京都メゾンベルジュ西京極 652万円 〜 994万円 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール西京極 945万円 〜 2,576万円 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 1983年8月(築42年)
地上7階 / 全187戸
ヴィラアベイユ 533万円 〜 681万円 京都府京都市右京区西院太田町68-3 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全12戸
フローラハイツ太秦 1,370万円 〜 1,933万円 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 1983年6月(築42年)
地上7階 / 全67戸
パークテラス西京極 1,675万円 〜 3,269万円 京都府京都市右京区西京極豆田町5 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全94戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日