価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
856 万円 53.4m²の部屋
〜1,283 万円 64.8m²の部屋
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
856万円53.4m²の部屋16万円 / m²
〜1,283万円64.8m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア広沢北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 970万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 970万円 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 980万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 970万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 1,180万円 | 65.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 650万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 980万円 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円53.4m²の部屋
〜8.94万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェモア広沢北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア広沢北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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シェモア広沢北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：0.87% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェモア広沢北 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数38戸
【外観】自然豊かな住環境
【外観】高雄小学校 高雄中学校
【外観】京福 宇多野駅 徒歩19分
【外観】インターネット、CATV設備有り
【周辺】総合病院嵯峨野病院まで874ｍ
【周辺】郵便局京都宇多野郵便局まで1201ｍ
【周辺】駅宇多野駅まで1466ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン京都福王子店まで1427ｍ
【周辺】銀行京都信用金庫 御室支店まで1424ｍ
【周辺】ホームセンターケーヨーデイツー・嵯峨店まで2372ｍ
【周辺】ドラッグストアダックス嵯峨店まで2465ｍ
【周辺】幼稚園天授ケ岡幼稚園まで2207ｍ
【周辺】寺院・神社車折神社まで3358ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 足立建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンTMI | 751万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町2-3 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラドール北山 | 868万円 〜 1,061万円 | 京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全98戸 |
| ウエストスクエア2 | 1,830万円 〜 2,895万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14-3 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| 鳴滝パーク・ホームズ | 1,791万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| 常盤マンション | 1,414万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ルネ宇多野 | 2,008万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-22 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンジュール嵯峨 | 706万円 〜 946万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町11 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| プレミアムヒルズ嵯峨野 | 465万円 〜 606万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町21-58 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| エル・カーサー | 525万円 〜 1,855万円 | 京都府京都市右京区太秦上ノ段町10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全96戸 |
| ノイシュロス御室南 | 1,449万円 〜 2,155万円 | 京都府京都市右京区常盤古御所町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| アドニス嵯峨 | 2,331万円 〜 2,796万円 | 京都府京都市右京区嵯峨北堀町20-102 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| レノヴァシオン嵯峨野 | 958万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティオ京都・嵯峨野 | 1,698万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ボンエルフ嵐山 | 2,040万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市右京区嵯峨明星町5-4 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| パラドール太秦 | 1,995万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウエストウイング嵯峨 | 2,377万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市右京区嵯峨中通町25 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ランブラス嵯峨 | 1,509万円 〜 3,762万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町9-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ハイムらんざん | 1,938万円 〜 3,282万円 | 京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町4-10 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| フローラビューアカマンマ | 847万円 〜 1,324万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクセラージュ嵐山 | 1,799万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランドゥール太秦 | 1,774万円 〜 2,595万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町35-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレミール奥畑 | 1,370万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディールフナダ | 825万円 〜 1,053万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ZAK'S天神川 | 945万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| エミネンス丸太町 | 1,791万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町8 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| フラッツ7 | 851万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| カサラペルラ | 1,021万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| Forestage太秦 | 2,124万円 〜 3,343万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスポワール | 1,138万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-5 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンTM | 791万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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