ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区花園スカイハイツ

花園スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市右京区太秦安井車道町5
交通
京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,586 万円 62.02m²の部屋

2,159 万円 64.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
39戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1983年1月(築44年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】サンディ京都花園店まで405m

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  • 【周辺】生鮮館なかむら円町店まで757m

    【周辺】生鮮館なかむら円町店まで757m

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  • 【周辺】セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店まで524m

    【周辺】セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店まで524m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ京都花園駅前店まで498m

    【周辺】ツルハドラッグ京都花園駅前店まで498m

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  • 【周辺】エディオン円町店まで825m

    【周辺】エディオン円町店まで825m

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  • 【周辺】安井保育園まで424m

    【周辺】安井保育園まで424m

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  • 【周辺】(財)泉谷病院まで435m

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  • 【周辺】京都花園郵便局まで514m

    【周辺】京都花園郵便局まで514m

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  • 【周辺】京都銀行太秦安井支店まで439m

    【周辺】京都銀行太秦安井支店まで439m

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花園スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

花園スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 花園スカイハイツ1階1,222万円

売出し中

価格 1,222万円

62.02m² 3LDK 西 物件詳細

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花園スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,586万円 (26万円 / m²) 62.02m²の部屋

2,159万円 (34万円 / m²) 64.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

花園スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

花園スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.86%

京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,222万円 62.02m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2026年1月
2,280万円 64.40m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
2,090万円 64.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年7月
1,222万円 62.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
1,444万円 62.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
1,990万円 64.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
1,599万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年12月
1,399万円 62.00m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2022年5月
1,380万円 64.40m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2021年5月
1,480万円 64.40m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
1,380万円 62.02m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2019年9月
1,580万円 62.02m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
1,598万円 64.40m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2017年3月
1,580万円 64.40m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
1,640万円 64.40m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
1,780万円 64.40m² 3LDK / 4階 2016年8月
1,800万円 64.40m² 3LDK / 4階 2016年7月
1,780万円 64.40m² 3LDK / 4階 2016年6月
1,580万円 73.60m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
1,280万円 57.15m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
1,480万円 64.40m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年3月
1,450万円 64.40m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
980万円 64.40m² 2LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月
1,180万円 64.40m² 3LDK / 2階 2009年11月
1,080万円 64.40m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
1,180万円 64.40m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,586万円
買取 952万円 〜 1,269万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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花園スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.75万円 / 月 62.02m²の部屋

9.3万円 / 月 64.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

花園スカイハイツの賃料掲載履歴(11件)

花園スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
8.9万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
8.5万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
7.3万円 / 月 64.40m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
8.5万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年5月
8.5万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2013年1月
7.5万円 / 月 70.82m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2012年4月
9.5万円 / 月 70.78m² 4LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
7.5万円 / 月 64.40m² 3LDK / 4階 2011年1月
7万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ・ニッセイコーポラス 2,328万円 〜 3,960万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全24戸
ニッセイコーポラス 2,097万円 〜 2,969万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町19-3 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全35戸
ガーデン双ケ丘 924万円 〜 2,317万円 京都府京都市右京区花園内畑町1-3 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全44戸
プルーリオン円町中川第六コーポ 2,266万円 〜 3,562万円 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町93 1982年7月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラハイツ太秦 1,361万円 〜 1,945万円 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 1983年6月(築43年)
地上7階 / 全67戸
グレイスヴィラ阿部 2,147万円 〜 2,768万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 1984年2月(築43年)
地上11階 / 全54戸
グランメール太子道 1,608万円 〜 2,783万円 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 1984年11月(築42年)
地上7階 / 全50戸
ノース・リバー 551万円 〜 1,496万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全5戸
うずまさハイツ 329万円 〜 874万円 京都府京都市右京区常盤出口町14-15 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全31戸
メゾン太秦 682万円 〜 2,145万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全38戸
ツィンビュー西大路 637万円 〜 1,931万円 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全10戸
カロ藤住 794万円 〜 1,069万円 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全21戸
ハイラーク双ケ丘 1,494万円 〜 2,215万円 京都府京都市右京区常盤神田町14-3 1982年7月(築44年)
地上3階 / 全39戸
オーク西大路 776万円 〜 1,047万円 京都府京都市北区大将軍川端町74-2 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全6戸
ルミエール御池 1,342万円 〜 2,597万円 京都府京都市中京区西ノ京原町64 1983年4月(築43年)
地上7階 / 全41戸
ハイラーク双ケ丘弐番館 1,187万円 〜 2,104万円 京都府京都市右京区常盤神田町14 1982年7月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイラーク双ケ丘参番館 1,591万円 〜 2,571万円 京都府京都市右京区常盤神田町14 1981年12月(築45年)
地上3階 / 全18戸
メゾン宇多野 1,393万円 〜 1,855万円 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-21 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全22戸
カーサベラ 870万円 〜 1,311万円 京都府京都市上京区大宮町488-6 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全33戸
グランハイツ西ノ京 1,111万円 〜 2,969万円 京都府京都市中京区西ノ京南両町31 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全30戸
辻本マンション 546万円 〜 678万円 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全22戸
ハイムユアーズ 591万円 〜 932万円 京都府京都市中京区西ノ京南両町119 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
セントラルシティーハイツ 611万円 〜 803万円 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全47戸
ルシエル太秦 1,446万円 〜 2,606万円 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全95戸
ハイツ大田 686万円 〜 1,083万円 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全20戸
ドミ大田 669万円 〜 1,472万円 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全52戸
ヴィラビアンカ2 457万円 〜 907万円 京都府京都市上京区西町89 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ椙ケ本 397万円 〜 582万円 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全14戸
サーラあさの 607万円 〜 1,020万円 京都府京都市右京区常盤馬塚町12 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全28戸
パレスサイドホームズ 663万円 〜 1,146万円 京都府京都市右京区西院小米町35-2 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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花園スカイハイツの売却に強い不動産会社 12社

花園スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

花園スカイハイツから近い順に表示しています

エンリンクス株式会社
物件から
0.6
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号
センチュリー21プラス
物件から
1.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(3)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
2.0
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Youハウジング
物件から
7.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
10.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社新販
物件から
44.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
369.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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花園スカイハイツの物件概要

マンション名称 花園スカイハイツ
所在地
京都府京都市右京区太秦安井車道町5 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR山陰本線 / 花園駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 花園スカイハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • 花園スカイハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • 花園スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • 花園スカイハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • 花園スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • 花園スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • 花園スカイハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • 花園スカイハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • 花園スカイハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • 花園スカイハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1983年1月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、花園スカイハイツの売り時ですか?
花園スカイハイツがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:2.86%)
京都府の直近3年間の変動(10.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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