価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,637万円 49.8m²の部屋 33万円 / m²
〜2,649万円 65.28m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール太子道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
2,390万円 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年8月 |
2,598万円 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,380万円 | 49.80m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,380万円 | 49.80m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
1,080万円 | 49.80m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
1,580万円 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
1,280万円 | 46.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.35万円 49.8m²の部屋
〜12.04万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール太子道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール太子道 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】暮らす人のことを第一に考え、住み心地を追求したレイアウトに加え、空間の随所にデザインと遊びを散りばめています。
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ西ノ京 | 612万円 〜 842万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町145 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
グランハイツ西ノ京 | 1,002万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町31 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
カロ藤住 | 828万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール御池 | 1,453万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町64 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全41戸 |
ドミ大田 | 715万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全52戸 |
ハイツ大田 | 729万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルシティーハイツ | 648万円 〜 862万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
ルネ・ニッセイコーポラス | 2,100万円 〜 3,515万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
イクアーバンハウス | 369万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町22-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全64戸 |
ノアーズアーク2 | 581万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町1-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
カーサベラ | 848万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-6 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
GLマンション3 | 1,145万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンション丸太町 | 1,608万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全52戸 |
メゾン夏花 | 322万円 〜 483万円 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-2 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
シャレー小野 | 599万円 〜 762万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町65 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
シャピタン六角 | 508万円 〜 646万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町20 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
マンションエイト | 825万円 〜 1,319万円 | 京都府京都市右京区西院上花田町30 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポサニー | 661万円 〜 849万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町4-15 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ツィンビュー西大路 | 612万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
ベアーレ芳樹 | 1,564万円 〜 2,795万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
八木総業ビルエクシールヤギ | 650万円 〜 986万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
大将軍ハイム | 744万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市北区大将軍西町154 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
花園スカイハイツ | 1,342万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町5 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
ルミエール丸太町 | 1,901万円 〜 5,337万円 | 京都府京都市上京区主税町1188-2 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全68戸 |
ワイズハウス | 997万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
サンパティック二条 | 809万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町19 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ブランドハウス京都二条城 | 938万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市上京区小山町903-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション御池通 | 784万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全44戸 |
BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN | 642万円 〜 814万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町27 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
プチモンド京都 | 508万円 〜 773万円 | 京都府京都市上京区中務町491-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
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