価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
945 万円 22m²の部屋
〜2,324 万円 45.21m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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ZAK'S天神川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
23.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
945万円22m²の部屋43万円 / m²
〜2,324万円45.21m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 945万円 |
買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.92万円22m²の部屋
〜10.88万円45.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZAK'S天神川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZAK'S天神川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 38.35m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月 |
5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 38.35m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 45.21m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.3万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ZAK'S天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ZAK'S天神川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【専門学校】京都調理師専門学校まで534m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プレミール奥畑 | 1,370万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
パラドール太秦 | 1,995万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ウエスト | 1,237万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町1-7 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ウエストヴィラオイケ | 899万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
シャトー太秦 | 988万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツイン双ケ丘 | 1,885万円 〜 2,506万円 | 京都府京都市右京区常盤一ノ井町3-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ花園 | 621万円 〜 854万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シンフォニー西ノ京円町 | 1,829万円 〜 2,591万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
フラッツ7 | 851万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
エミネンス丸太町 | 1,791万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町8 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,658万円 〜 3,732万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
ウイングス西京 | 978万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンドルフィン | 930万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町20 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
フォートレス朱雀野 | 2,841万円 〜 3,989万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
Forestage太秦 | 2,124万円 〜 3,343万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-4 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
フェイム西ノ京 | 1,047万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
レジデンスおざっく | 795万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
シェルブリュー西院 | 727万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
ルピナスコゴメ | 813万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市右京区西院小米町11-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全89戸 |
ルネ宇多野 | 2,008万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-22 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンTM | 791万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エル・グランデ | 979万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町52 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ラムールウメダ | 985万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
鳴滝パーク・ホームズ | 1,791万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
カーサグラン御池 | 2,424万円 〜 3,523万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町41 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
タワー御池 | 2,595万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
エル・カーサー | 525万円 〜 1,855万円 | 京都府京都市右京区太秦上ノ段町10 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全96戸 |
パインフィールド葛野大路 | 981万円 〜 1,180万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町56 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
アンソレイエ四条 | 933万円 〜 7,810万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
グランドゥール太秦 | 1,774万円 〜 2,595万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町35-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
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