ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区フローラハイツ太秦

フローラハイツ太秦 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,396 万円 51.12m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】太秦小学校まで663m

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  • 【周辺】【中学校】太秦中学校まで938m

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    5/21
  • 【周辺】【スーパー】マツモト新丸太町店まで759m

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    6/21
  • 【周辺】【スーパー】ライフ太秦店まで658m

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    7/21
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー太秦店まで640m

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    8/21
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都太秦蚕ノ社店まで539m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都太秦蚕ノ社店まで539m

    9/21
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 太秦森ケ東町店まで638m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 太秦森ケ東町店まで638m

    10/21
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都常盤店まで736m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都常盤店まで736m

    11/21
  • 【周辺】【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店まで597m

    【周辺】【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店まで597m

    12/21
  • 【周辺】【ドラッグストア】ダックス太秦店まで667m

    【周辺】【ドラッグストア】ダックス太秦店まで667m

    13/21
  • 【周辺】【生活雑貨店】ダイソー京都太秦店まで869m

    【周辺】【生活雑貨店】ダイソー京都太秦店まで869m

    14/21
  • 【周辺】【家電製品】マツヤデンキ太秦店まで658m

    【周辺】【家電製品】マツヤデンキ太秦店まで658m

    15/21
  • 【周辺】【郵便局】京都太秦一ノ井郵便局まで303m

    【周辺】【郵便局】京都太秦一ノ井郵便局まで303m

    16/21
  • 【周辺】【市役所・区役所】右京区役所まで1014m

    【周辺】【市役所・区役所】右京区役所まで1014m

    17/21
  • 【周辺】【駅】JR花園駅まで841m

    【周辺】【駅】JR花園駅まで841m

    18/21
  • 【周辺】【駅】京福太秦広隆寺駅まで532m

    【周辺】【駅】京福太秦広隆寺駅まで532m

    19/21
  • 【周辺】【駅】地下鉄太秦天神川駅まで946m

    【周辺】【駅】地下鉄太秦天神川駅まで946m

    20/21
  • 【周辺】【総合病院】京都民医連中央病院まで1255m

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フローラハイツ太秦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローラハイツ太秦は売ったらいくら?参考査定価格

1,396万円 (27万円 / m²) 51.12m²の部屋

1,976万円 (34万円 / m²) 57.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

フローラハイツ太秦周辺の中古マンション価格推移情報

フローラハイツ太秦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:4.02%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラハイツ太秦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 52.29m² 2LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
1,680万円 57.00m² 3DK / 2階 2024年4月〜2024年7月
1,780万円 57.00m² 3DK / 2階 2023年10月〜2024年3月
1,750万円 56.00m² 3DK / 3階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,396万円
買取 838万円 〜 1,117万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラハイツ太秦は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 51.12m²の部屋

8.65万円 / 月 57.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローラハイツ太秦の賃料掲載履歴(2件)

フローラハイツ太秦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラハイツ太秦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 55.00m² 3K / 2階 2023年6月〜2023年10月
8.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルバーシャトー太秦 1,716万円 〜 2,504万円 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-4 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全30戸
ガーデン双ケ丘 951万円 〜 2,257万円 京都府京都市右京区花園内畑町1-3 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全44戸
ノース・リバー 697万円 〜 1,792万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全5戸
うずまさハイツ 356万円 〜 939万円 京都府京都市右京区常盤出口町14-15 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全31戸
ルシエル太秦 1,572万円 〜 2,784万円 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全95戸
ヴィラ椙ケ本 513万円 〜 726万円 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全12戸
グレイスヴィラ阿部 2,291万円 〜 3,281万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 1984年2月(築42年)
地上11階 / 全54戸
ハイラーク双ケ丘 1,531万円 〜 2,273万円 京都府京都市右京区常盤神田町14-3 1982年7月(築43年)
地上3階 / 全39戸
サーラあさの 575万円 〜 915万円 京都府京都市右京区常盤馬塚町12 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全28戸
ハイラーク双ケ丘弐番館 1,244万円 〜 2,209万円 京都府京都市右京区常盤神田町14 1982年7月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ネオコーポ太秦 1,529万円 〜 2,498万円 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 1982年6月(築43年)
地上7階 / 全135戸
ハイラーク双ケ丘参番館 1,619万円 〜 2,597万円 京都府京都市右京区常盤神田町14 1982年7月(築43年)
地上3階 / 全39戸
グランドパレスもと庄屋 2,320万円 〜 3,728万円 京都府京都市右京区常盤下田町20 1985年5月(築41年)
地上7階 / 全58戸
プラザパル 499万円 〜 2,273万円 京都府京都市右京区常盤草木町3-11 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全13戸
花園スカイハイツ 1,576万円 〜 2,032万円 京都府京都市右京区太秦安井車道町5 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全39戸
グランディール嵯峨 467万円 〜 831万円 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全48戸
メゾンドール京の道 1,423万円 〜 1,846万円 京都府京都市右京区太秦京ノ道町4-1 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全42戸
エルセドール 521万円 〜 1,041万円 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町26-3 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全27戸
メゾン宇多野 1,326万円 〜 1,674万円 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-21 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全22戸
セレクトM 930万円 〜 1,150万円 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ときわのハイツファースト常盤野 370万円 〜 1,283万円 京都府京都市右京区太秦北路町29-3 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全17戸
嵯峨野ロイヤルハイツ 1,550万円 〜 2,354万円 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全28戸
辻本マンション 497万円 〜 677万円 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全22戸
ニッセイコーポラス 2,055万円 〜 3,001万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町19-3 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全35戸
サンサーラ乾 1,401万円 〜 1,809万円 京都府京都市右京区太秦乾町25-16 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全24戸
ルネ・ニッセイコーポラス 2,286万円 〜 4,014万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全24戸
梅津高畝ハイツ 994万円 〜 1,889万円 京都府京都市右京区梅津高畝町42 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全23戸
シャトーローラン 489万円 〜 721万円 京都府京都市右京区西院東貝川町27 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全14戸
ハイツ嵯峨野 416万円 〜 799万円 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町30-6 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ドリーム吉兆 519万円 〜 770万円 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸

京都市右京区にある『フローラ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローライト 531万円 〜 775万円 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全51戸
フローライト西院 1,062万円 〜 1,404万円 京都府京都市右京区西院西貝川町73 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全48戸
フローラビューアカマンマ 890万円 〜 1,390万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町26 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローラハイツ太秦の売却に強い不動産会社 13社

フローラハイツ太秦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラハイツ太秦から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
3.3
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
4.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社NARUI
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
4.1
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
5.0
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社Youハウジング
物件から
7.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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フローラハイツ太秦の物件概要

マンション名称 フローラハイツ太秦
所在地
京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 地図を見る
交通
  • JR山陰本線 / 花園駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1983年6月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月18日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローラハイツ太秦を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローラハイツ太秦の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローラハイツ太秦の売り時ですか?
フローラハイツ太秦がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で3.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、2年前→1年前:-1.21%、1年前→今年:4.02%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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