この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県桶川市東2丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,059 万円 30.66m²の部屋
〜2,643 万円 61.59m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キューズ・リヴィエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
30.66m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,059万円 30.66m²の部屋 35万円 / m²
〜2,643万円 61.59m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桶川市東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桶川市東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,451万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,387万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,280万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,173万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,059万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,013万円 | 95.6％ |
| 8年後 (築25年) | 934万円 | 88.2％ |
| 13年後 (築30年) | 856万円 | 80.8％ |
このマンションと、桶川市東の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,059万円 (30.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 636万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 30.66m²の部屋
〜13.01万円 61.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キューズ・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 22.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10% 、 2年前→1年前：11.25% 、 1年前→今年：4.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に完成したキューズ・リヴィエールは、埼玉県桶川市東を所在地としています。地上6階建てとなる同マンションはRC（鉄筋コンクリート）構造が採用され、JR高崎線の停車駅である桶川駅が歩いて9分、同路線の北上尾駅歩いて30分ほどの場所にあります。なお、付近には幹線道路である国道17号線（中山道）が通っています。
| マンション名称 | キューズ・リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県桶川市東2丁目10-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルク上尾東店 徒歩44分。スーパー 3500m
【周辺】伊奈中央駅 徒歩61分。その他 4830m
【周辺】東武ストアおけがわマイン 徒歩14分。 1120m
【周辺】志久駅(ニューシャトル 伊奈線) 徒歩72分。 5730m
【周辺】P・A・P・A上尾ショッピングアヴェニュー 徒歩22分。 1690m
【周辺】フレスポ桶川 徒歩28分。 2180m
【周辺】ローソン桶川神明一丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】ウエルシア上尾上店 徒歩6分。 420m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンス桶川プライムマークス | 2,312万円 〜 3,741万円 | 埼玉県桶川市寿2丁目6-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| 陽光マンション | 1,895万円 〜 2,451万円 | 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第2OKマンション | 1,449万円 〜 1,902万円 | 埼玉県桶川市北1丁目22-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ティアラレジデンス | 1,269万円 〜 2,526万円 | 埼玉県桶川市末広2丁目11-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全79戸 |
| ラ・グランシエロ | 2,184万円 〜 2,577万円 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブリリアンコート北上尾 | 2,526万円 〜 3,195万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目11-3 |
2009年6月（築15年） 地上12階 / 全40戸 |
| 上尾スカイマンション | 1,623万円 〜 2,098万円 | 埼玉県上尾市原新町21-11 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2,503万円 〜 3,693万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目5-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全74戸 |
| Atelier3 | 736万円 〜 1,209万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目11-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ゼファー上尾緑丘 | 2,216万円 〜 3,407万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-17 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全38戸 |
| レディア北上尾プレシャスマークス | 2,210万円 〜 3,436万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目4-24 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2,316万円 〜 2,950万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| パテラスクェア上尾 | 2,007万円 〜 2,393万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイトピア上尾 | 1,051万円 〜 1,504万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルネサンス上尾 | 2,407万円 〜 4,529万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| アースグリム | 1,122万円 〜 1,612万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,002万円 〜 3,113万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築17年） 地上7階 / 全52戸 |
| カスタナール | 891万円 〜 2,738万円 | 埼玉県上尾市大字原市1237 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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