埼玉県桶川市寿2丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,220 万円 70.6m²の部屋
〜3,579 万円 90.85m²の部屋
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2,220万円 （31万円 / m²） 70.6m²の部屋
〜3,579万円 （39万円 / m²） 90.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.6m²の部屋の場合 | 90.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,220万円 | 3,579万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万8,600円 | 124万7,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万8,600円 | 128万7,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,135万3,340円 | 3,449万6,399円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(桶川市寿)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,227万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,195万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,034万円 | 91.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,873万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,220万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 2,188万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4％ | 2,028万円 |
| 11年後(築30年) | 84.1％ | 1,867万円 |
このマンションと、桶川市寿の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,220万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ルネサンス桶川プライムマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：3.30% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス桶川プライムマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 2,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,220万円 |
| 買取 | 1,332万円 〜 1,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.29万円 / 月 70.6m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 90.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2OKマンション | 1,403万円 〜 1,840万円 | 埼玉県桶川市北1丁目22-26 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| 陽光マンション | 1,890万円 〜 2,428万円 | 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| キューズ・リヴィエール | 1,035万円 〜 2,546万円 | 埼玉県桶川市東2丁目10-13 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティアラレジデンス | 1,414万円 〜 3,231万円 | 埼玉県桶川市末広2丁目11-22 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全79戸 |
| ラ・グランシエロ | 2,279万円 〜 3,001万円 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブリリアンコート北上尾 | 2,457万円 〜 3,218万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目11-3 |
2009年6月（築17年） 地上12階 / 全40戸 |
| 上尾スカイマンション | 1,624万円 〜 2,190万円 | 埼玉県上尾市原新町21-11 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2,392万円 〜 3,647万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目5-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| Atelier3 | 685万円 〜 1,172万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目11-5 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ゼファー上尾緑丘 | 2,252万円 〜 3,577万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-17 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2,215万円 〜 2,922万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| パテラスクェア上尾 | 2,013万円 〜 2,486万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイトピア上尾 | 1,212万円 〜 1,638万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルネサンス上尾 | 2,523万円 〜 4,442万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| アースグリム | 1,269万円 〜 1,724万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,144万円 〜 3,389万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| ローヤルシティ北本 | 1,924万円 〜 2,717万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラン・コート北本 | 1,674万円 〜 2,664万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県桶川市寿を所在地とするルネサンス桶川プライムマークスは、2008年2月竣工のマンションです。地上7階建てで耐火性や耐震性などに優れるRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れている建物であり、全部委託の管理形態が採用されています。なお、このマンションへのアクセスは、JR高崎線の桶川駅から歩いて8分の道のりです。
| マンション名称 | ルネサンス桶川プライムマークス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県桶川市寿2丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県桶川市寿2丁目6-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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