この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県桶川市末広2丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,238 万円 60.72m²の部屋
〜2,445 万円 95.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,238万円60.72m²の部屋20万円 / m²
〜2,445万円95.72m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桶川市末広)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桶川市末広 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,856万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,774万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,635万円 | 88.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,496万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,238万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,183万円 | 95.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,091万円 | 88.1％ |
| 13年後(築30年) | 998万円 | 80.6％ |
このマンションと、桶川市末広の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (60.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,190万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,250万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,290万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,388万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,488万円 | 79.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,400万円 | 95.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,599万円 | 79.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 74.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,699万円 | 79.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 64.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,799万円 | 79.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,799万円 | 79.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 74.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,750万円 | 74.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,580万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,290万円 | 88.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,390万円 | 88.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,580万円 | 74.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,280万円 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,080万円 | 61.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 1,180万円 | 61.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,080万円 | 61.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 61.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,080万円 | 61.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 61.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2,080万円 | 84.12m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,480万円 | 61.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,280万円 | 61.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.06万円60.72m²の部屋
〜14.33万円95.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアラレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.72m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティアラレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.33%、 2年前→1年前：7.95%、 1年前→今年：-5.78% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県桶川市末広にあるティアラレジデンスは、地上6階建て・鉄骨構造のマンションです。2008年3月に竣工した建物で、管理形態は全部委託となっています。アクセスに関しては、JR高崎線の桶川駅からバスで10分の場所に設置されている「大久保」バス停留所より、歩いて20分ほどです。なお、付近には桶川東中学校などがあります。
| マンション名称 | ティアラレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県桶川市末広2丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ヨークマート 桶川店（828m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2OKマンション | 1,459万円 〜 1,919万円 | 埼玉県桶川市北1丁目22-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネサンス桶川プライムマークス | 2,282万円 〜 3,657万円 | 埼玉県桶川市寿2丁目6-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| キューズ・リヴィエール | 1,067万円 〜 2,615万円 | 埼玉県桶川市東2丁目10-13 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| 陽光マンション | 1,903万円 〜 2,451万円 | 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・グランシエロ | 2,291万円 〜 2,915万円 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブリリアンコート北上尾 | 2,554万円 〜 3,249万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目11-3 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全40戸 |
| 上尾スカイマンション | 1,623万円 〜 2,113万円 | 埼玉県上尾市原新町21-11 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2,526万円 〜 3,703万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目5-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全74戸 |
| Atelier3 | 787万円 〜 1,269万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目11-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ゼファー上尾緑丘 | 2,214万円 〜 3,399万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-17 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全38戸 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2,334万円 〜 2,989万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| パテラスクェア上尾 | 2,021万円 〜 2,427万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイトピア上尾 | 1,220万円 〜 1,594万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルネサンス上尾 | 2,599万円 〜 4,463万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| アースグリム | 1,283万円 〜 1,682万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,101万円 〜 3,222万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| ローヤルシティ北本 | 1,906万円 〜 2,609万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラン・コート北本 | 1,710万円 〜 2,636万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
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