この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
922 万円 31.2m²の部屋
〜2,248 万円 62.28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
922万円31.2m²の部屋30万円 / m²
〜2,248万円62.28m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市鶴巻北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市鶴巻北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,279万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,234万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,120万円 | 87.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,005万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 922万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 890万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 808万円 | 87.5％ |
| 12年後(築30年) | 725万円 | 78.6％ |
このマンションと、秦野市鶴巻北の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
922万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLKステージ鶴巻温泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,830万円 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,200万円 | 62.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,950万円 | 62.28m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 62.28m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円31.2m²の部屋
〜12.67万円62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LKステージ鶴巻温泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLKステージ鶴巻温泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LKステージ鶴巻温泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：-4.12%、 1年前→今年：1.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県秦野市鶴巻北のLKステージ鶴巻温泉は、2007年3月に完成した地上10階建てのマンションで、防音性や耐震性、耐火性などに優れるRC（鉄筋コンクリート）造の建物となっています。交通面においては、このマンションから徒歩2分ほどの場所に小田急小田原線の乗り入れる鶴巻温泉駅があります。また、同マンションでは管理人が巡回しています。
| マンション名称 | LKステージ鶴巻温泉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホール
【周辺】フードワン鶴巻店まで443m
【周辺】ファミリーマート鶴巻温泉駅前店まで98m
【周辺】ドラッグセイムス鶴巻店まで206m
【周辺】秦野市立鶴巻中学校まで1070m
【周辺】秦野市立鶴巻小学校まで1174m
【周辺】つくし保育園まで299m
【周辺】鶴巻郵便局まで355m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 1,998万円 〜 2,830万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| アール・ケープラザ鶴巻温泉 | 1,976万円 〜 2,443万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全88戸 |
| クレステージヒルズ | 1,083万円 〜 2,240万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン湘南 | 699万円 〜 1,131万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルコートT.N | 748万円 〜 1,512万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目10-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| フェリーチェK | 686万円 〜 1,144万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| ファイン | 614万円 〜 1,000万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目2-12 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレシア | 533万円 〜 671万円 | 神奈川県秦野市北矢名1300-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラマラススクエア | 713万円 〜 865万円 | 神奈川県秦野市南矢名2288-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| スタースクエア | 612万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルテリア | 606万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| フローラル | 821万円 〜 1,047万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカーレット | 844万円 〜 1,094万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| SD-5 | 1,061万円 〜 2,363万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレア・エム桜台 | 1,320万円 〜 3,653万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベルフルール | 1,015万円 〜 1,880万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユートピア1 | 798万円 〜 1,762万円 | 神奈川県秦野市落合10-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2,165万円 〜 2,597万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2,342万円 〜 2,994万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| ニッシンパレスステージ秦野中央 | 2,241万円 〜 2,913万円 | 神奈川県秦野市入船町11-5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| やまゆりマンション | 1,053万円 〜 1,507万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーバグラジーア | 1,474万円 〜 1,940万円 | 神奈川県伊勢原市沼目2丁目19-37 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー秦野 | 2,325万円 〜 3,117万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2,085万円 〜 2,933万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| D'クラディア秦野本町 | 2,471万円 〜 4,830万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全91戸 |
| ザ・ヒルズ秦野レジデンス | 2,638万円 〜 4,232万円 | 神奈川県秦野市寿町6-4 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全164戸 |
| ARKADIAAIR | 1,962万円 〜 2,981万円 | 神奈川県秦野市尾尻181-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランアベニール | 914万円 〜 1,287万円 | 神奈川県秦野市尾尻935-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全46戸 |
| パテラスクエア秦野 | 1,335万円 〜 2,414万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
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