この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,011 万円 31.62m²の部屋
〜2,221 万円 57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
SD-5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SD-5の売却に 役立つ情報をチェック！
SD-5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SD-5から近い順に表示しています
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,011万円 31.62m²の部屋 32万円 / m²
〜2,221万円 57m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市桜台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,124万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,056万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 969万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 883万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,011万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 949万円 | 93.9％ |
| 9年後 (築25年) | 871万円 | 86.2％ |
| 14年後 (築30年) | 794万円 | 78.5％ |
このマンションと、伊勢原市桜台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,011万円 (31.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 28万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.61万円 31.62m²の部屋
〜12.94万円 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SD-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96% 、 2年前→1年前：12.55% 、 1年前→今年：-3.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月完成のSD-5は、神奈川県伊勢原市桜台がその所在地となります。地上5階建てでRC構造の同マンションについては、小田急小田原線・伊勢原駅が最寄駅となり、現地からの距離は400mほどです。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、県道61号線が通っています。また、道路については伊勢原市立伊勢原中学校などがあります。
| マンション名称 | SD-5 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩4分。ショッピングセンター 260m
【周辺】アルズフーズマーケット 徒歩11分。スーパー 820m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2,147万円 〜 2,539万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2,319万円 〜 2,923万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルフルール | 954万円 〜 1,746万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 1,977万円 〜 2,515万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 889万円 〜 2,177万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレイズレイ | 560万円 〜 700万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目17-31 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| ランドパークスヤマ | 700万円 〜 2,370万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目6-30 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイスクエア | 680万円 〜 842万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目5-6 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| スタースクエア | 516万円 〜 639万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルテリア | 514万円 〜 646万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハレクラニ | 632万円 〜 1,174万円 | 神奈川県秦野市北矢名1309-1 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| グラマラススクエア | 601万円 〜 729万円 | 神奈川県秦野市南矢名2288-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.