ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市シャレールつくば松代1号棟

シャレールつくば松代1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市松代4丁目21-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,684 万円 75.7m²の部屋

2,436 万円 96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】カウンターキッチンや全居室収納の使い勝手の良い間取り!アルコーブ付きで独立性も高く、2面バルコニーで採光・通風も良好。小中学校・買い物施設・公園が徒歩圏内に揃う、子育てにも暮らしにも便利な環境です

    【外観】カウンターキッチンや全居室収納の使い勝手の良い間取り!アルコーブ付きで独立性も高く、2面バルコニーで採光・通風も良好。小中学校・買い物施設・公園が徒歩圏内に揃う、子育てにも暮らしにも便利な環境です

    1/10
  • 【周辺】つくば市立手代木南小学校まで450m、お子さまを育む学校が身近にあります。

    【周辺】つくば市立手代木南小学校まで450m、お子さまを育む学校が身近にあります。

    2/10
  • 【周辺】つくば市立手代木中学校まで400m、お子様が成長しても暮らせます。

    【周辺】つくば市立手代木中学校まで400m、お子様が成長しても暮らせます。

    3/10
  • 【周辺】TAIRAYA松代店まで220m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】TAIRAYA松代店まで220m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    4/10
  • 【周辺】Hanamasa Plus+つくば店まで750m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】Hanamasa Plus+つくば店まで750m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    5/10
  • 【周辺】ファミリーマートつくば手代木店まで800m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】ファミリーマートつくば手代木店まで800m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブンつくば松野木店まで1100m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】セブンイレブンつくば松野木店まで1100m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    7/10
  • 【周辺】ウエルシアつくば学園二の宮店まで1700m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

    【周辺】ウエルシアつくば学園二の宮店まで1700m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

    8/10
  • 【周辺】松代公園まで700m、豊かな緑に囲まれた松代公園。子育て世代には嬉しい環境

    【周辺】松代公園まで700m、豊かな緑に囲まれた松代公園。子育て世代には嬉しい環境

    9/10
  • 【周辺】手代木公園まで230m、豊かな緑に囲まれた手代木公園。子育て世代には嬉しい環境

    【周辺】手代木公園まで230m、豊かな緑に囲まれた手代木公園。子育て世代には嬉しい環境

    10/10

シャレールつくば松代1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャレールつくば松代1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シャレールつくば松代1号棟2階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

80.37m² 3LDK 南西 物件詳細

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シャレールつくば松代1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,684万円 (22万円 / m²) 75.7m²の部屋

2,436万円 (25万円 / m²) 96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

シャレールつくば松代1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

シャレールつくば松代1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.97%、 2年前→1年前:5.63%、 1年前→今年:3.94%

茨城県の直近3年間の変動(11.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャレールつくば松代1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 96.00m² 4LDK / 5階 2024年11月〜2025年2月
1,500万円 75.70m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年2月
1,700万円 75.70m² 3LDK / 4階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,684万円
買取 1,011万円 〜 1,347万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャレールつくば松代1号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 75.7m²の部屋

11.07万円 / 月 96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャレールつくば松代2号棟 1,533万円 〜 1,729万円 茨城県つくば市松代4丁目21-2 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全45戸
シャレールつくば松代3号棟 2,746万円 〜 3,100万円 茨城県つくば市松代4丁目21-2 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全1戸
ノーブル野村 480万円 〜 1,235万円 茨城県つくば市松代2丁目23-4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全61戸
センチュリー時計台55 731万円 〜 1,243万円 茨城県つくば市二の宮3丁目24-10 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全41戸
サンヒルズ松代 2,238万円 〜 2,552万円 茨城県つくば市松代1丁目14-11 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全25戸
メゾン松代 1,310万円 〜 1,503万円 茨城県つくば市松代1丁目4-26 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全7戸
エミネンス二の宮A 1,030万円 〜 1,174万円 茨城県つくば市二の宮1丁目12-30 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全50戸
プロムナード二の宮 1,053万円 〜 1,188万円 茨城県つくば市二の宮1丁目24-7 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全17戸
グローバル5 821万円 〜 2,748万円 茨城県つくば市東新井20-5 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ウィング二の宮 481万円 〜 568万円 茨城県つくば市二の宮1丁目25-3 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全25戸
センチュリー時計台3 771万円 〜 1,342万円 茨城県つくば市千現1丁目23-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全26戸
センチュリー時計台1 1,421万円 〜 2,114万円 茨城県つくば市二の宮2丁目3-10 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ガーデンヒルズ津田 1,844万円 〜 2,266万円 茨城県つくば市東新井19-17 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸
エミネンス洞峰 488万円 〜 625万円 茨城県つくば市千現2丁目11-16 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
DESEO竹園 987万円 〜 2,003万円 茨城県つくば市竹園2丁目15-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全35戸
ピネイロス 2,476万円 〜 3,696万円 茨城県つくば市竹園2丁目14-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全8戸
サンヒルズやまのい 1,257万円 〜 1,842万円 茨城県つくば市春日1丁目6-2 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全47戸
グリーンヒルズやまのい 909万円 〜 1,060万円 茨城県つくば市春日2丁目45-5 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全69戸
ル・ヴァン春日 918万円 〜 1,052万円 茨城県つくば市春日2丁目45-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全48戸
アベニュー並木 351万円 〜 556万円 茨城県つくば市並木2丁目6-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
セ・ラ・ヴィ 580万円 〜 693万円 茨城県つくば市吾妻3丁目16-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全21戸
メソードつくば1 2,045万円 〜 2,307万円 茨城県つくば市春日3丁目10-11 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全1戸
タカノGパレス 671万円 〜 838万円 茨城県つくば市天久保1丁目8-15 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全17戸
ソレイユ高野 1,105万円 〜 1,252万円 茨城県つくば市春日3丁目13-1 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全39戸
スクロパレス河村 465万円 〜 602万円 茨城県つくば市春日3丁目12-3 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全68戸
グランドヒルズ筑波学園都市弐番館 1,453万円 〜 1,802万円 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全62戸
タイガー田川 524万円 〜 630万円 茨城県つくば市天久保1丁目10-3 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒルズ筑波学園都市壱番館 808万円 〜 2,143万円 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全47戸
グリーンプラザつくば並木 1,508万円 〜 2,109万円 茨城県つくば市並木4丁目3-1 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全32戸
ロイヤルAK 443万円 〜 667万円 茨城県つくば市並木3丁目24-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャレールつくば松代1号棟の売却に強い不動産会社 15社

シャレールつくば松代1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャレールつくば松代1号棟から近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
1.1
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
1.5
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
1.7
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
6doors不動産部
物件から
2.2
  • 茨城県つくば市竹園2丁目8-12 伊藤ビル12201
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分

お客様のニーズに合わせたご提案が強み!

創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体(つくば市周辺を中心)で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者幡谷 貴美
  • 免許番号茨城県知事(02)第007298号
センチュリー21うらら
物件から
2.2
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
桂不動産株式会社 つくば本店
物件から
2.5
  • 茨城県つくば市研究学園7丁目49-4
  • つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩23分

50年の信頼と実績で安心取引

桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 宗明
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009087号
株式会社QED
物件から
2.9
  • 茨城県つくば市吾妻3丁目8-11 デルフィビル202
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分

『茨城・千葉の高値売却×戦略査定』

「自分らしく。心おどる毎日を。」
その想いを、不動産売却を通じて叶えるお手伝いをしています。
茨城・千葉の相場を熟知している私たちが、戦略的に高値売却を実現。
売ることがゴールではなく、新しい暮らしを始める第一歩をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 卓馬
  • 免許番号茨城県知事(01)第007718号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
2.9
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(5)第6376号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市 株式会社トーマン
物件から
3.2
  • 茨城県つくば市東2丁目9-10 ヴィルヌーブB 1階
  • つくばエクスプレス つくば駅
  • JR常磐線 荒川沖駅

茨城県の不動産売却に特化した買取専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007579号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
5.8
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
ネクサス
物件から
10.7
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
40.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社HI’s
物件から
444.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社アイムホーム
物件から
445.6
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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シャレールつくば松代1号棟の物件概要

マンション名称 シャレールつくば松代1号棟
所在地
茨城県つくば市松代4丁目21-2 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 研究学園駅 約3.70km
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩34分(約2.70km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャレールつくば松代1号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • シャレールつくば松代1号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • シャレールつくば松代1号棟4SLDK5階間取り

    4SLDK 5階

    3/4
  • シャレールつくば松代1号棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1996年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月5日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャレールつくば松代1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャレールつくば松代1号棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャレールつくば松代1号棟の売り時ですか?
シャレールつくば松代1号棟があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.97%、2年前→1年前:5.63%、1年前→今年:3.94%)
茨城県の直近3年間の変動(11.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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