価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市松代3丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
893 万円 54.49m²の部屋
〜2,011 万円 105.31m²の部屋
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パークサイドつくば松代の売却に強い不動産会社を紹介します。
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約８５％を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
店舗内観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
お客様のニーズに合わせたご提案が強み！
創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体（つくば市周辺を中心）で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
店舗外観
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
893万円54.49m²の部屋16万円 / m²
〜2,011万円105.31m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドつくば松代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 103.09m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 93.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,760万円 | 98.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 1,498万円 | 105.31m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,290万円 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 103.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,360万円 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,050万円 | 103.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 1,740万円 | 93.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円54.49m²の部屋
〜12.66万円105.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドつくば松代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドつくば松代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 62.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイドつくば松代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.42%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：0.26% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドつくば松代 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】つくば市松代3丁目、パークサイドつくば松代
【外観】前面道路です。
【外観】前面道路です。
【外観】
【駐車場】マンション南側の機械式駐車場
【周辺】バルコニーからの眺望です。
【周辺】手代木中学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】松代小学校 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】つくば駅 徒歩 約35分（約2800m）
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード二の宮 | 775万円 〜 873万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目24-7 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ガーデンコート筑波 | 1,434万円 〜 2,795万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全130戸 |
| 春日カネエーズ | 1,380万円 〜 1,652万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-6 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ASSET春日B | 882万円 〜 1,982万円 | 茨城県つくば市春日1丁目5-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス洞峰 | 524万円 〜 660万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-16 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンヒルズやまのい | 1,342万円 〜 1,946万円 | 茨城県つくば市春日1丁目6-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ユーシスつくば | 1,864万円 〜 2,134万円 | 茨城県つくば市春日3丁目8-6 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルつくば吾妻2 | 1,713万円 〜 2,565万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| ファースト春日マンション | 690万円 〜 1,013万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルつくば吾妻1 | 2,186万円 〜 2,791万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークヒルつくば吾妻3 | 1,550万円 〜 2,574万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| モアリッシェルつくば春日 | 946万円 〜 1,117万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吾妻・レジデンス | 556万円 〜 886万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソレイユ高野 | 578万円 〜 695万円 | 茨城県つくば市春日3丁目13-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| タカノGパレス | 707万円 〜 876万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目8-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークハイム | 251万円 〜 453万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| アベニュー並木 | 321万円 〜 511万円 | 茨城県つくば市並木2丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンプラザつくば並木 | 1,359万円 〜 1,907万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラトゥール梅園 | 177万円 〜 278万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
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