茨城県つくば市春日2丁目37-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,862 万円 68.2m²の部屋
〜3,126 万円 98.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソピアつくばの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソピアつくばの売却に役立つ情報をチェック！
ソピアつくばの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,000万円 |
68.2m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,862万円 （27万円 / m²） 68.2m²の部屋
〜3,126万円 （32万円 / m²） 98.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(つくば市春日)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,159万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,039万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,836万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,862万円 |
| 3年後(築25年) | 94.5％ | 1,759万円 |
| 8年後(築30年) | 85.0％ | 1,584万円 |
このマンションと、つくば市春日の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (68.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
ソピアつくば周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：5.43%、 1年前→今年：2.15% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピアつくばが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,050万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,380万円 | 98.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,920万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,862万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.28万円 / 月 68.2m²の部屋
〜
16.54万円 / 月 98.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソピアつくばの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピアつくばが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 77.33m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 13万円 / 月 | 77.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイブル2 | 664万円 〜 1,300万円 | 茨城県つくば市春日3丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| SKYハイツ春日 | 1,649万円 〜 1,901万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASAGRANDE | 1,072万円 〜 1,219万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| クパティーノ | 1,411万円 〜 1,740万円 | 茨城県つくば市春日3丁目15-19 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイビスつくばガーデンコート | 687万円 〜 1,695万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-1 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレスつくば学園都市 | 2,337万円 〜 4,295万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全247戸 |
| セピアコート2 | 798万円 〜 1,337万円 | 茨城県つくば市春日4丁目14-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| モナークつくば | 2,314万円 〜 3,555万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| パインヒルズツクバ | 763万円 〜 1,099万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目9-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PatioTsubakiya | 913万円 〜 1,088万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-3 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| OSIつくば吾妻2 | 3,297万円 〜 4,635万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目3 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全63戸 |
| コルサムSIつくば吾妻 | 3,197万円 〜 4,803万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目15-4 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス吾妻学園都市 | 2,785万円 〜 4,442万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全85戸 |
| メゾンヴェールつくば | 2,726万円 〜 4,664万円 | 茨城県つくば市東新井4-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全1戸 |
| セレクト3 | 899万円 〜 1,017万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全48戸 |
| KAiSHO3 | 1,065万円 〜 5,059万円 | 茨城県つくば市東新井26-13 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| セイント・ピュア | 1,901万円 〜 2,545万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目10-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズマンションつくば | 981万円 〜 1,163万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドパレスNS-3 | 844万円 〜 1,480万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-5 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| カーサアモール2 | 1,137万円 〜 2,253万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハッピーオレンジ | 1,101万円 〜 1,927万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-25 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランドパレスNS-6 | 698万円 〜 982万円 | 茨城県つくば市東2丁目22-23 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソピアつくばの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソピアつくばから近い順に表示しています
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
店舗外観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
設立３５年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
茨城県の不動産売却に特化した買取専門店
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪
社員画像
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
社員画像
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソピアつくば |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市春日2丁目37-2 |
| 交通 |
|
【外観】春日小学校・中学校まで200ｍの立地
1/12
【エントランス】メインエントランスです。
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】つくば市立春日学園義務教育学校まで240m
4/12
【周辺】つくば市立春日学園義務教育学校まで240m
5/12
【周辺】カスミ筑波大学店まで1802m
6/12
【周辺】ファミリーマートつくば天久保一丁目店まで1410m
7/12
【周辺】つくば駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1626m
8/12
【周辺】ウエルシアつくば学園吾妻店まで1647m
9/12
【周辺】つくばクレオスクエアQ’tまで1764m
10/12
【周辺】筑波大学 筑波キャンパス春日エリアまで1210m
11/12
【周辺】筑波大学附属病院まで623m
12/12| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月17日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
