岩手県盛岡市本宮7丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,025 万円 70.94m²の部屋
〜3,282 万円 90.59m²の部屋
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3/3サーパス盛南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,025万円 （29万円 / m²） 70.94m²の部屋
〜3,282万円 （36万円 / m²） 90.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(盛岡市本宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,670万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,451万円 | 91.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,176万円 | 81.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,900万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,025万円 |
| 4年後(築20年) | 91.8％ | 1,860万円 |
| 9年後(築25年) | 81.5％ | 1,651万円 |
| 14年後(築30年) | 71.2％ | 1,442万円 |
このマンションと、盛岡市本宮の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (70.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
サーパス盛南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.25%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.73% ）
岩手県の直近3年間の変動（10.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス盛南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,750万円 | 81.38m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,750万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,690万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,750万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,750万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,150万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,190万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,950万円 | 90.59m² | 4LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 2,380万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,750万円 | 90.59m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月 |
| 2,480万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.7万円 / 月 70.94m²の部屋
〜
15.9万円 / 月 90.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルク本宮 | 1,511万円 〜 2,988万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目6-12 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランドシティ盛南3アベニュー | 2,176万円 〜 3,332万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目1-6 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全71戸 |
| プレミスト盛南エクセルステージ | 2,064万円 〜 3,678万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全140戸 |
| Mシティ杜の大橋 | 2,089万円 〜 3,838万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全79戸 |
| シグナス | 891万円 〜 1,432万円 | 岩手県盛岡市城西町2-15 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク明治橋 | 2,595万円 〜 3,527万円 | 岩手県盛岡市仙北1丁目15-9 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| GloryCourt盛岡駅前 | 836万円 〜 1,533万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通15-4 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラーヴェこずかた橋 | 1,218万円 〜 5,187万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全10戸 |
| オータムアベニュー | 940万円 〜 2,108万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンハイツ村八 | 913万円 〜 1,784万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラデュレ | 1,086万円 〜 1,901万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通3-29 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサビアンカ | 931万円 〜 1,364万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハウス志家 | 1,039万円 〜 1,538万円 | 岩手県盛岡市志家町2-3 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ志家町 | 2,152万円 〜 3,325万円 | 岩手県盛岡市志家町12-1 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全104戸 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 2,338万円 〜 3,034万円 | 岩手県盛岡市名須川町14-1 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス本宮 | 2,501万円 〜 3,151万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス南大通 | 1,922万円 〜 3,071万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目7-1 |
2002年12月（築24年） 地上10階 / 全105戸 |
| サーパス材木町公園 | 2,018万円 〜 3,124万円 | 岩手県盛岡市材木町5-7 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| サーパス中ノ橋 | 2,305万円 〜 3,373万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパスシティ志家町 | 2,152万円 〜 3,325万円 | 岩手県盛岡市志家町12-1 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全104戸 |
| サーパス上の橋 | 2,284万円 〜 3,609万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス愛宕町 | 1,605万円 〜 2,135万円 | 岩手県盛岡市愛宕町8-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年5月竣工のサーパス盛南は、岩手県盛岡市本宮にある地上14階建て・鉄骨構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、管理人が日勤で業務を行っています。交通面においては、JR東北本線・仙北町駅とJR東北新幹線・盛岡駅が最寄駅にあたり、マンションからはそれぞれ徒歩約32分の道のりです。
| マンション名称 | サーパス盛南 |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市本宮7丁目8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/12
3LDK 4階
2/12
3LDK 5階
3/12
3LDK 5階
4/12
4LDK 6階
5/12
3LDK 6階
6/12
3LDK 6階
7/12
4LDK 7階
8/12
3LDK 7階
9/12
4LDK 10階
10/12
3LDK 11階
11/12
3LDK 14階
12/12| 築年月（築年数） | 2010年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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