この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岩手県盛岡市本町通1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,064 万円 46.17m²の部屋
〜1,904 万円 62.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,064万円 46.17m²の部屋 23万円 / m²
〜1,904万円 62.9m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(盛岡市本町通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (盛岡市本町通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 965万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 835万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,064万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 920万円 | 86.5％ |
このマンションと、盛岡市本町通の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (46.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.97万円 46.17m²の部屋
〜10.7万円 62.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタシオン不来方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.46% 、 2年前→1年前：2.01% 、 1年前→今年：5.03% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビタシオン不来方 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市本町通1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパージョイス本町店まで790ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 盛岡内丸店まで234ｍ
【周辺】都道府県機関岩手県庁まで373ｍ
【周辺】市役所・区役所盛岡市役所まで459ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BETTERR本町通 | 728万円 〜 998万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目16-30 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| トーカンジェネラス本町通2丁目 | 1,900万円 〜 2,441万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 |
2001年11月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| プラザ本町イースト | 847万円 〜 1,983万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目7-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全76戸 |
| グリーンヒル豊明1 | 790万円 〜 1,043万円 | 岩手県盛岡市神明町6-20 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションK・3 | 946万円 〜 2,580万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目12-1 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュア・ダイコー1 | 627万円 〜 1,616万円 | 岩手県盛岡市志家町2-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kプラッツ | 1,494万円 〜 1,990万円 | 岩手県盛岡市志家町2-25 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| トーカンジェネラス本町 | 2,452万円 〜 3,115万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目9-5 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| びゅうMシティ上盛岡 | 1,737万円 〜 2,895万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目11-20 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全92戸 |
| D'グランセ加賀野邸苑 | 1,569万円 〜 3,162万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目18-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・加賀野21 | 1,134万円 〜 1,516万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目19-35 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション桜城 | 1,559万円 〜 3,373万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全61戸 |
| セントポリア菜園 | 2,049万円 〜 3,026万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 |
1999年7月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒューマンスクエア清水町 | 1,302万円 〜 1,840万円 | 岩手県盛岡市清水町5-13 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジュ・ウェル志家町 | 849万円 〜 1,435万円 | 岩手県盛岡市志家町14-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ大清水 | 793万円 〜 1,901万円 | 岩手県盛岡市清水町3-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ネオステージ清水町 | 1,832万円 〜 3,138万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目6-30 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| ベルメゾンS.K. | 793万円 〜 1,089万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジェネラス開運橋 | 974万円 〜 2,990万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-35 |
2000年10月（築24年） 地上15階 / 全91戸 |
| パレスこずかた橋 | 1,014万円 〜 1,780万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ・T | 604万円 〜 3,172万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション旭橋 | 1,645万円 〜 2,945万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 |
1998年6月（築26年） 地上15階 / 全151戸 |
| m'sシャルマン | 585万円 〜 1,043万円 | 岩手県盛岡市材木町4-32 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・ポジート | 862万円 〜 1,086万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリオ | 697万円 〜 1,355万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| Mシティ盛岡駅東 | 1,810万円 〜 3,242万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 |
2000年9月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リモージュ | 751万円 〜 947万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 | 1,428万円 〜 3,206万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25 |
1998年10月（築26年） 地上15階 / 全122戸 |
| エコクリエイト駅西 | 790万円 〜 995万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ駅西通 | 623万円 〜 785万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目19-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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