ホームズマンション売却プライスマップ岩手県盛岡市ベルメゾンS.K.

ベルメゾンS.K.はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

781万円 33.2m²の部屋

1,078万円 34.2m²の部屋

所在地 岩手県盛岡市上田1丁目10-1
交通
  • JR山田線 / 上盛岡駅 徒歩9分
  • バス 岩手県交通「県立中央病院前」下車 徒歩1分

ベルメゾンS.K.

外観

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ベルメゾンS.K.の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルメゾンS.K.の売却に強い不動産会社 2社

ベルメゾンS.K.の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルメゾンS.K.から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社深考全幸
物件から
1.2
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルメゾンS.K.の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ベルメゾンS.K.2階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

34.2m² ワンルーム -

ベルメゾンS.K.は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

781万円 33.2m²の部屋 23万円 / m²

1,078万円 34.2m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市上田)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(盛岡市上田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 1,205万円 100%
築25年(1年後) 1,176万円 97.5%
築30年(6年後) 1,020万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 781万円 100%
1年後 (築25年) 762万円 97.5%
6年後 (築30年) 661万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市上田の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

781万円 (33.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 781万円
買取 469万円 〜 625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルメゾンS.K.は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.21万円 33.2m²の部屋

6.26万円 34.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベルメゾンS.K.周辺の中古マンション価格推移情報

ベルメゾンS.K.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.91% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:4.90%

岩手県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベルメゾンS.K.
所在地 岩手県盛岡市上田1丁目10-1
交通
  • JR山田線 / 上盛岡駅 徒歩9分
  • バス 岩手県交通「県立中央病院前」下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベルメゾンS.K.の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャピタルプラザ上盛岡 1,630万円 〜 2,341万円 岩手県盛岡市上田1丁目6-47 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全60戸
トーカンジェネラス本町 2,436万円 〜 3,128万円 岩手県盛岡市本町通3丁目9-5 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全34戸
びゅうMシティ上盛岡 1,732万円 〜 2,910万円 岩手県盛岡市本町通3丁目11-20 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全92戸
サンライズ上田 600万円 〜 791万円 岩手県盛岡市上田2丁目14-5 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
讃東閣 1,552万円 〜 2,676万円 岩手県盛岡市本町通2丁目8-20 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
クランズスクエア中央通 1,982万円 〜 3,746万円 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全44戸
トーカンジェネラス本町通2丁目 1,886万円 〜 2,445万円 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全23戸
m'sシャルマン 576万円 〜 1,059万円 岩手県盛岡市材木町4-32 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ本町イースト 836万円 〜 1,966万円 岩手県盛岡市本町通2丁目7-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全76戸
ライオンズマンション桜城 1,540万円 〜 3,430万円 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全61戸
ブリオ 697万円 〜 1,390万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8-15 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全25戸
BETTERR本町通 715万円 〜 983万円 岩手県盛岡市本町通1丁目16-30 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全32戸
サンハイツ・T 600万円 〜 3,278万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リモージュ 749万円 〜 970万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンジェネラス上田 1,323万円 〜 2,549万円 岩手県盛岡市上田4丁目20-5 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全15戸
クランズスクエア開運橋 2,401万円 〜 3,330万円 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 2002年12月(築22年)
地上13階 / 全25戸
ルネスベルーエールA 1,315万円 〜 2,626万円 岩手県盛岡市西下台町18-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
Mシティ盛岡駅東 1,794万円 〜 3,314万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 2000年9月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
アビタシオン不来方 1,042万円 〜 1,881万円 岩手県盛岡市本町通1丁目9-5 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェネラス開運橋 960万円 〜 3,048万円 岩手県盛岡市開運橋通3-35 2000年10月(築24年)
地上15階 / 全91戸
テリトワールサトウ弐号館 579万円 〜 1,361万円 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-15 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全29戸
トーカンジェネラス菜園・公園通り 1,791万円 〜 4,141万円 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全77戸
パレスこずかた橋 992万円 〜 1,789万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
セントポリア菜園 2,009万円 〜 3,046万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 1999年7月(築25年)
地上13階 / 全35戸
ネオパレス館坂 517万円 〜 2,021万円 岩手県盛岡市前九年1丁目9-35 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全12戸
SALUER 582万円 〜 778万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全124戸
Mシティ盛岡駅西通り 1,649万円 〜 2,316万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
テリトワールサトウ参号館 1,127万円 〜 4,851万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-11 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全14戸
テリトワールサトウ壱号館 614万円 〜 2,655万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エコクリエイト駅西 796万円 〜 1,030万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ベルメゾンS.K.を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルメゾンS.K.の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルメゾンS.K.の売り時ですか?
ベルメゾンS.K.がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.91%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:4.90%)
岩手県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日