ホームズマンション売却プライスマップ岩手県盛岡市SALUER

SALUERはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

582万円 24.2m²の部屋

778万円 24.2m²の部屋

所在地 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-1
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩3分

SALUER

外観

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SALUERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SALUERの売却に強い不動産会社 2社

SALUERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SALUERから近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
1.2
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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SALUERは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

582万円 24.2m²の部屋 24万円 / m²

778万円 24.2m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市盛岡駅西通)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(盛岡市盛岡駅西通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 672万円 100%
築25年(2年後) 639万円 95.1%
築30年(7年後) 554万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 582万円 100%
2年後 (築25年) 553万円 95.1%
7年後 (築30年) 480万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市盛岡駅西通の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

582万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 582万円
買取 349万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SALUERは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.56万円 24.2m²の部屋

5.29万円 24.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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SALUER周辺の中古マンション価格推移情報

SALUER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.91% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:4.90%

岩手県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 SALUER
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-1
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】マックスバリュ盛岡駅前北通店840m

    【周辺】マックスバリュ盛岡駅前北通店840m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 124戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

SALUERの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mシティ盛岡駅西通り 1,649万円 〜 2,316万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
テリトワールサトウ参号館 1,127万円 〜 4,851万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-11 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全14戸
ピュアパレス 1,451万円 〜 1,888万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目13-1 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
デメテル 855万円 〜 1,436万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-33 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全12戸
トーカンジェネラス盛岡駅西口 1,877万円 〜 2,417万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
Mシティ盛岡駅東 1,794万円 〜 3,314万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 2000年9月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
マンションシュエット1 649万円 〜 874万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-19 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フリーデン 663万円 〜 874万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通10-32 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全16戸
リモージュ 749万円 〜 970万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリオ 697万円 〜 1,390万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8-15 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全25戸
テリトワールサトウ弐号館 579万円 〜 1,361万円 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-15 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全29戸
サンライズ駅西通 617万円 〜 798万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目19-25 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ・T 600万円 〜 3,278万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェネラス開運橋 960万円 〜 3,048万円 岩手県盛岡市開運橋通3-35 2000年10月(築24年)
地上15階 / 全91戸
m'sシャルマン 576万円 〜 1,059万円 岩手県盛岡市材木町4-32 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クランズスクエア開運橋 2,401万円 〜 3,330万円 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 2002年12月(築22年)
地上13階 / 全25戸
リバーパーク直久 838万円 〜 1,078万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-45 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全6戸
パレスこずかた橋 992万円 〜 1,789万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション桜城 1,540万円 〜 3,430万円 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全61戸
D'クラディア菜園 1,793万円 〜 2,985万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
トーカンジェネラス菜園・公園通り 1,791万円 〜 4,141万円 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全77戸
アーバンコンフォート本町通 712万円 〜 1,121万円 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
クランズスクエア中央通 1,982万円 〜 3,746万円 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全44戸
プルーリオン本町 1,063万円 〜 2,191万円 岩手県盛岡市本町通3丁目3-28 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオパレス館坂 517万円 〜 2,021万円 岩手県盛岡市前九年1丁目9-35 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ 1,508万円 〜 2,582万円 岩手県盛岡市本宮3丁目22-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全41戸
D'クラディア中央通 1,767万円 〜 3,167万円 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全25戸
ルネスベルーエールA 1,315万円 〜 2,626万円 岩手県盛岡市西下台町18-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ベルメゾンS.K. 781万円 〜 1,078万円 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
Breeze&Beam2 1,514万円 〜 2,714万円 岩手県盛岡市本宮2丁目7-10 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SALUERを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SALUERの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SALUERの売り時ですか?
SALUERがある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.91%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:4.90%)
岩手県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日