この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2022年7月5日
1,287万円 60.2m²の部屋
〜3,273万円 107.84m²の部屋
| 所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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参考査定価格 情報更新：2022年7月5日
1,287万円 60.2m²の部屋 21万円 / m²
〜3,273万円 107.84m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(盛岡市盛岡駅前北通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (盛岡市盛岡駅前北通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,396万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,359万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,164万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,287万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,253万円 | 97.4％ |
| 6年後 (築30年) | 1,073万円 | 83.4％ |
このマンションと、盛岡市盛岡駅前北通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (60.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2022年7月5日
7.8万円 60.2m²の部屋
〜14.75万円 107.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2022年8月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36% 、 2年前→1年前：0.88% 、 1年前→今年：-0.35% ）
岩手県の直近3年間の変動（4.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
| 所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2022年7月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mシティ盛岡駅東 | 1,628万円 〜 3,305万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 |
2000年9月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館かえで館 | 1,203万円 〜 1,871万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館けやき館 | 1,543万円 〜 2,329万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築25年） 地上14階 / 全176戸 |
| いとう仙 | 404万円 〜 716万円 | 岩手県盛岡市材木町8-22 |
1997年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テリトワールサトウ壱号館 | 498万円 〜 2,376万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 |
2000年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション旭橋 | 1,509万円 〜 2,811万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 |
1998年6月（築25年） 地上15階 / 全151戸 |
| エコクリエイト駅西 | 646万円 〜 925万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 |
1999年12月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロスペール桜城2 | 939万円 〜 2,742万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-20 |
1996年11月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| ジェネラス開運橋 | 916万円 〜 3,182万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-35 |
2000年10月（築22年） 地上15階 / 全91戸 |
| マンションmioB棟 | 349万円 〜 563万円 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-25 |
1998年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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