ホームズマンション売却プライスマップ岩手県盛岡市トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館はいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

1,287万円 60.2m²の部屋

3,273万円 107.84m²の部屋

所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩6分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩6分

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館

外観

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の売却に強い不動産会社 3社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社深考全幸
物件から
1.2
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008347号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
3.3
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007766号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

1,287万円 60.2m²の部屋 21万円 / m²

3,273万円 107.84m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市盛岡駅前北通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(盛岡市盛岡駅前北通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,396万円 100%
築25年(1年後) 1,359万円 97.4%
築30年(6年後) 1,164万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,287万円 100%
1年後 (築25年) 1,253万円 97.4%
6年後 (築30年) 1,073万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市盛岡駅前北通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,287万円 (60.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 74.40m² 3LDK / 9階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,287万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年7月5日

7.8万円 60.2m²の部屋

14.75万円 107.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 74.40m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年3月
11万円 / 月 74.40m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年11月
12万円 / 月 74.40m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:0.88% 、 1年前→今年:-0.35%

岩手県の直近3年間の変動(4.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩6分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩6分

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館

外観

築年月(築年数) 1998年10月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 122戸
施工会社 清水建設株式会社

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年7月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mシティ盛岡駅東 1,628万円 〜 3,305万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 2000年9月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館かえで館 1,203万円 〜 1,871万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 1997年9月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館けやき館 1,543万円 〜 2,329万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 1997年9月(築25年)
地上14階 / 全176戸
いとう仙 404万円 〜 716万円 岩手県盛岡市材木町8-22 1997年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
テリトワールサトウ壱号館 498万円 〜 2,376万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 2000年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
トーカンマンション旭橋 1,509万円 〜 2,811万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 1998年6月(築25年)
地上15階 / 全151戸
エコクリエイト駅西 646万円 〜 925万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 1999年12月(築23年)
地上4階 / 全9戸
プロスペール桜城2 939万円 〜 2,742万円 岩手県盛岡市中央通3丁目14-20 1996年11月(築26年)
地上13階 / 全61戸
ジェネラス開運橋 916万円 〜 3,182万円 岩手県盛岡市開運橋通3-35 2000年10月(築22年)
地上15階 / 全91戸
マンションmioB棟 349万円 〜 563万円 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-25 1998年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

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