この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,590 万円 47.1m²の部屋
〜5,386 万円 63.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パークホームズセンター北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
61.75m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,590万円47.1m²の部屋76万円 / m²
〜5,386万円63.55m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区中川中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,016万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,944万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 2,760万円 | 91.5% |
築25年(12年後) | 2,577万円 | 85.5% |
築30年(17年後) | 2,394万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,590万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,504万円 | 97.6% |
7年後(築20年) | 3,286万円 | 91.5% |
12年後(築25年) | 3,067万円 | 85.5% |
17年後(築30年) | 2,849万円 | 79.4% |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,590万円 (47.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,590万円 |
買取 | 2,154万円 〜 2,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.27万円47.1m²の部屋
〜19.82万円63.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズセンター北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズセンター北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
13.8万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
17.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
19.5万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
21万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
17.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
16万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
16.9万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
17.2万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月 |
18.3万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
13.5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
17.5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月 |
13.5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
15万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
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パークホームズセンター北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:-1.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建て・RC構造のマンション、パークホームズセンター北は、神奈川県横浜市都筑区中川中央にあります。築年月は2012年4月となっており、管理人による巡回が定期的に行われています。交通面においては、徒歩約3分の横浜市営地下鉄ブルーライン・センター北駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約14分のセンター南駅の利用も可能です。
マンション名称 | パークホームズセンター北 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【駅】センター南駅まで1033m
【周辺】【その他】西松屋 コーナンセンター南店まで899m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 港北センター南店まで995m
【周辺】【ショッピングセンター】ショッピングタウンあいたいまで268m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Estacion | 5,023万円 〜 5,712万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全6戸 |
リストレジデンスセンター北アジュール | 4,849万円 〜 6,313万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-18 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全43戸 |
EPOIRECENTERKITA | 3,740万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーエセンター北 | 1,785万円 〜 1億 674万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
THECENTERHOUSEB棟 | 5,469万円 〜 6,809万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
THECENTERHOUSEA棟 | 5,410万円 〜 7,510万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィークコートセンター北 | 5,871万円 〜 6,956万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全63戸 |
ヒルズオカモト3 | 3,155万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WILLROSEセンター南BRISA | 5,353万円 〜 7,356万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SsK12ランドワールド中川12 | 1,684万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
ウィルローズセンター南ソレア | 3,710万円 〜 6,161万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
レジーナ | 1,538万円 〜 7,736万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドールヨコハマ | 1,769万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
アロッジオビオラ | 2,148万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリサンセマム2 | 2,259万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T.YBldg. | 1,850万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナセンター南 | 4,051万円 〜 5,507万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
クレア南 | 1,946万円 〜 5,244万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,956万円 〜 6,294万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
デライトコート・6 | 1,501万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール茅ケ崎東 | 5,538万円 〜 6,838万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステルヒルズ | 1,345万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ港北中川 | 3,811万円 〜 4,965万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
ベニシア | 1,803万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク | 1,307万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 4,185万円 〜 5,479万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全39戸 |
C-SQUARE | 1,975万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目19-18 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ仲町台 | 4,248万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全51戸 |
シティテラス横浜仲町台壱番館 | 5,899万円 〜 8,557万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目3-1 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全245戸 |
ジュメイラ | 2,979万円 〜 4,510万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください