ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区フォルトゥナ都筑

フォルトゥナ都筑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,368 万円 40.16m²の部屋

4,809 万円 70.15m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良好です

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    1/9
  • 【外観】外観

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    2/9
  • 【外観】外観

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  • 【周辺】東急SC 301m

    【周辺】東急SC 301m

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  • 【周辺】都筑郵便局 550m

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    5/9
  • 【周辺】都筑区役所 591m

    【周辺】都筑区役所 591m

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  • 【周辺】昭和大学病院 687m

    【周辺】昭和大学病院 687m

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  • 【周辺】センター南駅 250m

    【周辺】センター南駅 250m

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  • 【周辺】サウスウッド 193m

    【周辺】サウスウッド 193m

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フォルトゥナ都筑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルトゥナ都筑は売ったらいくら?参考査定価格

2,368万円 (59万円 / m²) 40.16m²の部屋

4,809万円 (69万円 / m²) 70.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区茅ケ崎中央)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区茅ケ崎中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,183万円 100%
築20年(2年後) 3,103万円 97.5%
築25年(7年後) 2,901万円 91.1%
築30年(12年後) 2,698万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,368万円
2年後(築20年) 97.5% 2,309万円
7年後(築25年) 91.1% 2,158万円
12年後(築30年) 84.8% 2,007万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区茅ケ崎中央の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,368万円 (40.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 80万円 / m²

フォルトゥナ都筑周辺の中古マンション価格推移情報

フォルトゥナ都筑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:2.99%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,368万円
買取 1,421万円 〜 1,895万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルトゥナ都筑は貸したらいくら?参考賃料

8.85万円 / 月 40.16m²の部屋

17.16万円 / 月 70.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルトゥナ都筑の賃料掲載履歴(13件)

フォルトゥナ都筑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥナ都筑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.3万円 / 月 70.15m² 2LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
13.1万円 / 月 68.84m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
12.9万円 / 月 68.84m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
13.3万円 / 月 70.15m² 2LDK / 6階 2016年6月
13.1万円 / 月 68.84m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
13.1万円 / 月 68.84m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
13.3万円 / 月 68.84m² 2LDK / 6階 2014年10月
13.3万円 / 月 68.84m² 2LDK / 6階 2013年9月〜2013年11月
12.9万円 / 月 68.84m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
12.9万円 / 月 68.84m² 2LDK / 3階 2011年5月
10.2万円 / 月 40.16m² 1K / 4階 2011年3月
10.3万円 / 月 40.16m² 1K / 6階 2010年2月〜2010年3月
12.9万円 / 月 68.84m² 2LDK / 3階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Chastanea 2,268万円 〜 2,849万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
SUITEセンター南 1,387万円 〜 1,719万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
コートドールセンター南 1,629万円 〜 3,720万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-31 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス 2,921万円 〜 5,972万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全91戸
グランレジーナセンター南 1,226万円 〜 1,849万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
オズマークスセンター南 5,307万円 〜 8,176万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全87戸
プルミエールセンター南 1,566万円 〜 7,406万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-22 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズマンション港北エストラッド 4,438万円 〜 9,291万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全42戸
シティタワー 3,294万円 〜 7,203万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 2009年11月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ピュアハートミナミ 1,203万円 〜 3,290万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-8 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レスペランス 1,415万円 〜 1,894万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-9 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全22戸
ロイヤルパレスセンター南 1,239万円 〜 1,691万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-26 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全32戸
T'sGardenセンター南 1,185万円 〜 2,548万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-13 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全76戸
M'shouse 2,894万円 〜 3,911万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目1-73 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全24戸
Y'SCOURT33 2,063万円 〜 4,223万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-19 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全31戸
グランスイートセンター南 4,843万円 〜 6,336万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全83戸
サニーフラット 1,688万円 〜 3,001万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目11-2 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全12戸
プルミエール荏田東 3,301万円 〜 4,166万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目2-16 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズセンター北ブランプレミア 4,989万円 〜 7,917万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 2008年12月(築17年)
地上10階 / 全80戸
フィンチリーコート 1,631万円 〜 1,966万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-6 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全31戸
フィヤージュベール 2,600万円 〜 2,906万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-1 2005年12月(築20年)
地上9階 / 全14戸
AMOURふれあいの丘 1,443万円 〜 1,871万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全25戸
グランシティ港北センター南1 3,306万円 〜 3,848万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全21戸
OBLIK 1,590万円 〜 4,155万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 2,965万円 〜 4,647万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 2008年7月(築18年)
地上7階 / 全26戸
港北センタープレイスB棟 7,305万円 〜 8,973万円 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全728戸
グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 1,707万円 〜 3,068万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
港北センタープレイスA棟 5,614万円 〜 7,683万円 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全728戸
ディルッソ 2,924万円 〜 4,800万円 神奈川県横浜市都筑区大丸1-33 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全40戸
Moonshiny壱番館 1,808万円 〜 4,957万円 神奈川県横浜市都筑区大丸3-27 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルトゥナ都筑の売却に強い不動産会社 14社

フォルトゥナ都筑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルトゥナ都筑から近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
17.3
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
19.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
382.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フォルトゥナ都筑の物件概要

フォルトゥナ都筑の建物、周辺について

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央のあるフォルトゥナ都筑は、地上6階建て・RC構造のマンションです。竣工は2007年11月で、管理人による巡回が定期的に行われています。交通については、徒歩約4分の横浜市営地下鉄ブルーライン・センター南駅が最寄駅に該当します。また、徒歩約18分の場所には、同路線のセンター北駅も設けられています。

マンション名称 フォルトゥナ都筑
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / センター北駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / センター南駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルトゥナ都筑2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • フォルトゥナ都筑2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

フォルトゥナ都筑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルトゥナ都筑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルトゥナ都筑の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
フォルトゥナ都筑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルトゥナ都筑の売り時ですか?
フォルトゥナ都筑がある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:2.99%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日