神奈川県横浜市都筑区高山19-2
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,747万円 （44万円 / m²） 107.81m²の部屋
〜6,083万円 （56万円 / m²） 108.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市都筑区高山)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,954万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,618万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 4,282万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 4,747万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 4,425万円 |
| 10年後(築30年) | 86.4％ | 4,103万円 |
このマンションと、横浜市都筑区高山の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,747万円 (107.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタンタタウン2番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 107.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,800万円 | 108.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,747万円 |
| 買取 | 2,848万円 〜 3,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.94万円 / 月 107.81m²の部屋
〜
25.74万円 / 月 108.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タンタタウン2番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：-0.93%、 1年前→今年：-0.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タンタタウン2番街 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】オーケー港北ニュータウン店まで609m、営業時間 8時30分から21時30分 食料品、お酒、タバコ、化粧品、医薬品、生活用品、衣料品、玩具、家具、家電、園芸用品
2/10
【周辺】横浜市立川和中学校まで953m、本校は平成21年度に創立30周年を迎えました。
3/10
【周辺】横浜市立川和東小学校まで754m、学校教育目標は『創造する子「Create～自分・仲間・学校・まち・夢を創る」』です。
4/10
【周辺】アリス保育園まで793m、7：30から20：00 都筑ふれあいの丘駅徒歩3分、大丸バス停の至近で地域に密着した横浜市認定園（横浜保育室）です。
5/10
【周辺】デンエンクリニックまで658m、小児科・消化器内科・内科
6/10
【周辺】都筑ふれあいの丘郵便局まで606m
7/10
【周辺】東方公園まで1216m、約4万平方メートルの敷地。野球グラウンドをぐるりと囲む約50本の桜は都筑区内の花見スポットとしても人気がある。
8/10
【周辺】都筑が丘第九公園まで1372m、ブランコや滑り台があります。
9/10
【周辺】都筑ふれあいの丘駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで573m、～歩車分離の歩道と緑と住宅街の調和がとれた地~ ニュータウンとして区画整理されており住環境良好。
10/10| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タンタタウン5番街 | 3,229万円 〜 4,798万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| タンタタウン3番街 | 3,727万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-3 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全123戸 |
| タンタタウン4番街 | 3,325万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-4 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| タンタタウン1番街 | 3,617万円 〜 5,863万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全87戸 |
| タンタタウン7番街 | 3,672万円 〜 5,402万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| タンタタウン8番街 | 3,803万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-8 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全62戸 |
| タンタタウン9番街 | 3,336万円 〜 5,779万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全678戸 |
| グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 | 1,727万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス | 2,383万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-25 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルカムヒル | 1,590万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-22 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディルッソ | 2,968万円 〜 4,843万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸1-33 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 3,852万円 〜 6,275万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全67戸 |
| フローラかしま | 2,923万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-21 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ディアコートつづき | 2,270万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボナール | 2,085万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プルミエールセンター南 | 1,930万円 〜 9,206万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-22 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヒロ・ガーデンセンター南2 | 1,484万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレーユみなみ | 1,737万円 〜 5,798万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-11 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アニマリート峰3 | 2,809万円 〜 7,266万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストヒルズ | 2,412万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルコバレーノセンター南 | 1,535万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| アイホーム茅ヶ崎 | 1,365万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-13 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全7戸 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,847万円 〜 1億 6,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全105戸 |
| グランレジーナセンター南 | 1,510万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサアマウル | 1,416万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-13 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 3,941万円 〜 5,537万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-12 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール | 2,345万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| ConscienceLaguna | 4,390万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-7 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全6戸 |
| レフリアパークアネシスイーストコート | 4,571万円 〜 6,125万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全131戸 |
| OZAREAセンター南 | 2,140万円 〜 3,730万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-26 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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