この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,966 万円 63.13m²の部屋
〜5,155 万円 88.63m²の部屋
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シティテラス横浜つづきの丘A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
72.29m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,966万円63.13m²の部屋47万円 / m²
〜5,155万円88.63m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区佐江戸町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区佐江戸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,733万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,701万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,532万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 2,364万円 | 86.5% |
築30年(16年後) | 2,195万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,966万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,931万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 2,748万円 | 92.6% |
11年後(築25年) | 2,565万円 | 86.5% |
16年後(築30年) | 2,382万円 | 80.3% |
このマンションと、横浜市都筑区佐江戸町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (63.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス横浜つづきの丘A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 72.29m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,980万円 | 63.13m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
3,790万円 | 85.43m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月 |
3,890万円 | 85.43m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,990万円 | 85.43m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,980万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,390万円 | 78.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,980万円 | 73.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,980万円 | 85.43m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
3,499万円 | 78.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
3,290万円 | 73.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4,180万円 | 85.43m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
3,980万円 | 85.43m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月 |
4,280万円 | 85.43m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月 |
3,930万円 | 85.43m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,966万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.06万円63.13m²の部屋
〜20.14万円88.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティテラス横浜つづきの丘A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス横浜つづきの丘A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 85.43m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
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シティテラス横浜つづきの丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:-1.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年5月に完成したシティテラス横浜つづきの丘A棟は、神奈川県横浜市都筑区佐江戸町にある地上7階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が在中しています。交通については、JR横浜線が乗り入れを行う鴨居駅が最寄駅となり、マンションからは徒歩約17分の道のりです。
マンション名称 | シティテラス横浜つづきの丘A棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ららぽーと横浜店まで600m、ショッピング・サービス10:00~21:00 レストラン11:00~23:00 ※一部ショップによって異なります。
【周辺】オーケー川和町店まで967m、営業時間 08:30から21:30 お総菜 寿司 ピザ ベーカリー 食料品日用品 駐車場 210台
【周辺】横浜市立都田中学校まで1197m、人情味豊かな地域です。 人情味豊かな地域です。 池辺町という名前は、巨大な『いこのべ池』に由来しています。
【周辺】横浜市立都田西小学校まで441m
【周辺】都筑ひよこ保育園まで715m、開所時間 平日7:00から20:00 土曜日7:00から18:30 受入 生後57日から
【周辺】ららぽーと横浜クリニックまで832m、電話受付時間14:00~17:00 内科・外科他 平日(火曜日除く)9:00~19:00 土日祝9:00~17:00
【周辺】加賀原さるすべり公園まで483m、公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】鴨居駅(JR横浜線)まで1539m、近くにららぽーと横浜がありスーパーやファストフード店も充実。JR横浜線で横浜駅まで20分。北口には鶴見川が流れる。
【周辺】川和町駅(グリーンライン)まで1975m、~田園風景のひろがる自然豊かな街、川和町~生活に便利な街、特に坂もなく平坦なのんびりした住環境
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 190戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,089万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全190戸 |
シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,376万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全190戸 |
クリオ横浜鴨居 | 2,395万円 〜 4,354万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ハーツイーズ | 801万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
サンガーデン | 1,254万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ鴨居 | 2,957万円 〜 5,679万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全65戸 |
レゾンデートル | 2,329万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイトピア横浜 | 1,263万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 2,720万円 〜 3,949万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全57戸 |
アンビエンテ横浜鴨居 | 1,479万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
PRATERIA | 2,602万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱中山 | 3,969万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全139戸 |
コンフォール・パレス | 1,918万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AMOURふれあいの丘 | 1,488万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコリーヌK | 2,051万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエールふれあいの丘 | 4,213万円 〜 6,790万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,044万円 〜 5,085万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
シーズンプレイスA棟 | 4,445万円 〜 6,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全241戸 |
シーズンプレイスB棟 | 4,774万円 〜 5,989万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全2424戸 |
キャッスル葛ヶ谷 | 1,766万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
シーズンプレイスC棟 | 4,839万円 〜 7,337万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全241戸 |
パテラスクエア横浜中山 | 1,578万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
クリオ中山 | 3,276万円 〜 5,657万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全48戸 |
ベルアンジュ | 1,407万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,727万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全31戸 |
グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 3,771万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
カーサベラ・フィオーレ | 1,311万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町901-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アニマリート峰4 | 2,938万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュメイラ | 2,979万円 〜 4,510万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア仲町台 | 3,061万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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