この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,864 万円 50.52m²の部屋
〜3,719 万円 56.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,864万円50.52m²の部屋57万円 / m²
〜3,719万円56.2m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区北山田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,373万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,273万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,864万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,780万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,864万円 (50.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,864万円 |
買取 | 1,719万円 〜 2,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.62万円50.52m²の部屋
〜12.9万円56.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンクレール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンクレール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
10.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
10.2万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.1万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
10.1万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年12月 |
10.1万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 56.20m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
10.7万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
10.2万円 / 月 | 56.20m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
10.9万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.7万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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ヴァンクレール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:-0.99% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンクレール2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】南山田小学校:約420m
【周辺】サンクス:約200m
【周辺】ドラッグストア セイジョー:約250m
【周辺】スーパー ビッグヨーサン:約370m
【周辺】スーパー OKストア:約400m
【周辺】北山田地区センター:約50m
【周辺】郵便局:約60m
【周辺】クリーニング店:約250m
【周辺】お弁当屋:約190m
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ノール城山 | 1,202万円 〜 2,950万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-29 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサポルタ | 3,473万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-4 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トースト港北ニュータウン | 3,393万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ノースエトワール | 3,514万円 〜 4,089万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネス・プルミエール | 3,054万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-20 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント富士 | 3,417万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネス・フォンテーヌ | 3,393万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-15 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
シェモア壱番館 | 2,578万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーヴ北山田 | 2,792万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-35 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス・パルル | 2,930万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-42 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 4,668万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全50戸 |
ノール・グロワール | 3,165万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-27 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
カサフロンテ | 3,222万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
Raffine吉田 | 2,464万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス城山 | 2,833万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ペンディーオソプラ北山田 | 2,796万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-66 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシオネ | 2,711万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目20-18 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 4,053万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-2 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ボナール十壱番館 | 2,823万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 3,865万円 〜 6,317万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4 |
1996年6月(築29年) 地上15階 / 全135戸 |
ロンポアン | 2,654万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目11-36 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト城山 | 3,166万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-36 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィレットオリモ | 2,872万円 〜 3,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
港北パークヒルズ2番館 | 3,526万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-7 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全283戸 |
グランドメゾン北山田 | 2,849万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-33 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
グレーシアセンター北 | 3,450万円 〜 4,038万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
モンテベルテ | 2,548万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-21 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
エステ・スクエアセンター北イーストウイング | 4,411万円 〜 6,150万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全216戸 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 4,035万円 〜 5,720万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-3 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全277戸 |
メゾンボヌール | 3,009万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-45 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください