神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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4,312万円 （75万円 / m²） 57.8m²の部屋
〜5,566万円 （86万円 / m²） 64.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,329万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,277万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 4,010万円 | 92.6％ |
| 築25年(11年後) | 3,743万円 | 86.5％ |
| 築30年(16年後) | 3,476万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,312万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 4,260万円 |
| 6年後(築20年) | 92.6％ | 3,994万円 |
| 11年後(築25年) | 86.5％ | 3,728万円 |
| 16年後(築30年) | 80.3％ | 3,462万円 |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,312万円 (57.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 72万円 / m² |
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイス港北ニュータウンステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 5,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,580万円 | 57.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 4,099万円 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4,199万円 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 4,299万円 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 4,499万円 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,250万円 | 64.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,312万円 |
| 買取 | 2,587万円 〜 3,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.64万円 / 月 57.8m²の部屋
〜
16.76万円 / 月 64.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイス港北ニュータウンステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイス港北ニュータウンステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.6万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 16万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク | 1,420万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベニシア | 1,960万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステルヒルズ | 1,468万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デライトコート・6 | 1,648万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセランピリエ | 1,881万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌールドゥ | 2,157万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-23 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコートセンター北 | 5,897万円 〜 6,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全63戸 |
| コンシアンスピリエ | 1,527万円 〜 3,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズオカモト3 | 3,183万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプログレ | 1,364万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目37-4 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロッジオビオラ | 2,400万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス東山田ステーション1 | 3,735万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全43戸 |
| クレヴィア鷺沼 | 3,466万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全57戸 |
| フールプロスペレ | 1,906万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目41-14 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルーレ鷺沼 | 1,720万円 〜 3,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EPOIRECENTERKITA | 3,769万円 〜 5,375万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| QLARIS | 1,939万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| THECENTERHOUSEB棟 | 5,493万円 〜 6,794万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全48戸 |
| THECENTERHOUSEA棟 | 5,433万円 〜 7,494万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズセンター北 | 3,606万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| Estacion | 5,069万円 〜 5,725万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全6戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,803万円 〜 1億 706万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| リストレジデンスセンター北アジュール | 4,875万円 〜 6,304万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-18 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| SsK12ランドワールド中川12 | 1,663万円 〜 5,470万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドールヨコハマ | 1,747万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,127万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,505万円 〜 4,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンシア鷺沼 | 3,336万円 〜 4,215万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| クリオ港北中川 | 3,799万円 〜 4,966万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジェイパレス宮崎台 | 3,336万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
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神奈川県横浜市都筑区北山田にあるナイス港北ニュータウンステーションプラザは、地上7階建て・RC構造のマンションです。完成したのは2012年1月で、定期的に管理人が巡回を行っています。アクセスについては、横浜市営地下鉄グリーンライン・北山田駅が最寄駅に該当し、マンションからの所要時間は徒歩約1分となっています。
| マンション名称 | ナイス港北ニュータウンステーションプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観タイル張り
1/5
【外観】歩道橋から撮影・お部屋は7階のため通行人の視線は気になりません
2/5
【エントランス】TVモニター付き・オートロック
3/5
【エントランス】エントランス出入口
4/5
【エントランス】エントランス部分
5/5| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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