この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,833 万円 41.34m²の部屋
〜3,477 万円 62.78m²の部屋
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店舗外観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,833万円41.34m²の部屋44万円 / m²
〜3,477万円62.78m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区荏田南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区荏田南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,722万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,646万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,833万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,753万円 | 95.6％ |
このマンションと、横浜市都筑区荏田南の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (41.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,833万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.31万円41.34m²の部屋
〜12.38万円62.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モチヤレジデンス5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモチヤレジデンス5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 44.1万円 / 月 | 157.72m² | - / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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モチヤレジデンス5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モチヤレジデンス5 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
| 交通 |
|
【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
【エントランス】エントランス
【周辺】都筑ふれあいの丘駅 徒歩17分。 1320m
【周辺】クリエイトエス・ディー荏田南店 徒歩5分。 380m
【周辺】港北東急SC 徒歩22分。 1710m
【周辺】ファミリーマート荏田南三丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】まいばすけっと荏田南店 徒歩6分。 420m
【周辺】業務スーパー 徒歩16分。 1220m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムエスポワール | 2,981万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ江田 | 3,097万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| ザ・ウインベルセンター南 | 3,941万円 〜 4,560万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全64戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南五番館 | 3,410万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-5 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,353万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全162戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南六番館 | 4,512万円 〜 5,711万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南参番館 | 4,217万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 3,859万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-2 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南八番館 | 3,642万円 〜 4,605万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グローリーヒル | 3,114万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ヴィルヌーヴ | 4,329万円 〜 5,517万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| プラザ都筑 | 3,677万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレイス池尻 | 3,362万円 〜 6,417万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイグランデ2 | 1,826万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-8 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピーアンドエーマンション | 2,577万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルデュオ市が尾 | 3,553万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全135戸 |
| 青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,757万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,652万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オクトス市ケ尾4号棟 | 3,205万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全136戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,165万円 〜 3,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 1,740万円 〜 6,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| センター南パークハイツ | 4,906万円 〜 6,650万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-13 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
| フォーラスプラザ | 1,697万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-7 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソレイアード3 | 3,479万円 〜 8,265万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-10 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース壱番館 | 3,256万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒル葛が谷 | 2,484万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-13 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,797万円 〜 6,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| エクレール横浜 | 3,415万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港北ガーデンハウス | 2,477万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,370万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
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