ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区モチヤレジデンス5

モチヤレジデンス5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,861 万円 41.34m²の部屋

3,635 万円 62.78m²の部屋

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    1/8
  • 【エントランス】エントランス

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    2/8
  • 【周辺】都筑ふれあいの丘駅 徒歩17分。 1320m

    【周辺】都筑ふれあいの丘駅 徒歩17分。 1320m

    3/8
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー荏田南店 徒歩5分。 380m

    【周辺】クリエイトエス・ディー荏田南店 徒歩5分。 380m

    4/8
  • 【周辺】港北東急SC 徒歩22分。 1710m

    【周辺】港北東急SC 徒歩22分。 1710m

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマート荏田南三丁目店 徒歩5分。 340m

    【周辺】ファミリーマート荏田南三丁目店 徒歩5分。 340m

    6/8
  • 【周辺】まいばすけっと荏田南店 徒歩6分。 420m

    【周辺】まいばすけっと荏田南店 徒歩6分。 420m

    7/8
  • 【周辺】業務スーパー 徒歩16分。 1220m

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    8/8

モチヤレジデンス5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モチヤレジデンス5は売ったらいくら?参考査定価格

1,861万円 (45万円 / m²) 41.34m²の部屋

3,635万円 (58万円 / m²) 62.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区荏田南)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区荏田南のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,747万円 100%
築30年(3年後) 1,673万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,861万円
3年後(築30年) 95.7% 1,782万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区荏田南の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,861万円 (41.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

モチヤレジデンス5周辺の中古マンション価格推移情報

モチヤレジデンス5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:3.61%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,861万円
買取 1,117万円 〜 1,489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モチヤレジデンス5は貸したらいくら?参考賃料

7.51万円 / 月 41.34m²の部屋

12.81万円 / 月 62.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モチヤレジデンス5の賃料掲載履歴(16件)

モチヤレジデンス5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモチヤレジデンス5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年9月
9.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年11月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
7.8万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年8月
8.8万円 / 月 62.78m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
8.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2014年1月
9.5万円 / 月 62.78m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2014年1月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
9.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2010年4月〜2010年12月
10.3万円 / 月 62.78m² 2LDK / 2階 2009年7月〜2010年3月
44.1万円 / 月 157.72m² - / 1階 2009年10月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリムエスポワール 3,025万円 〜 4,036万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスステージ江田 3,010万円 〜 4,004万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全42戸
ザ・ウインベルセンター南 3,729万円 〜 4,344万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目4-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全64戸
藤和ライブタウンセンター南五番館 3,381万円 〜 5,151万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-5 2000年7月(築26年)
地上3階 / 全21戸
藤和ライブタウンセンター南四番館 3,331万円 〜 4,336万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全162戸
藤和ライブタウンセンター南六番館 4,472万円 〜 5,829万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 2000年7月(築26年)
地上3階 / 全12戸
藤和ライブタウンセンター南参番館 4,018万円 〜 6,083万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全36戸
藤和ライブタウンセンター南弐番館 3,831万円 〜 4,991万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-2 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和ライブタウンセンター南八番館 3,618万円 〜 4,711万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 2000年7月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
グローリーヒル 3,151万円 〜 4,122万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-9 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・ヴィルヌーヴ 4,378万円 〜 5,751万円 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全10戸
プラザ都筑 3,106万円 〜 3,774万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-5 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全24戸
グレイス池尻 3,109万円 〜 5,968万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
レイグランデ2 1,525万円 〜 3,449万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-8 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ピーアンドエーマンション 2,613万円 〜 3,604万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルデュオ市が尾 3,461万円 〜 5,805万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全135戸
青葉・市が尾ガーデンハウス 3,834万円 〜 5,143万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全32戸
ルミエール市ヶ尾 3,643万円 〜 4,656万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス市が尾南 3,164万円 〜 3,735万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全45戸
オクトス市ケ尾3号棟 3,793万円 〜 5,989万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全136戸
センター南パークハイツ 4,625万円 〜 6,334万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-13 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全41戸
フォーラスプラザ 1,417万円 〜 4,071万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-7 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
ソレイアード3 2,936万円 〜 6,983万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-10 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全18戸
グレース壱番館 3,244万円 〜 3,855万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルヒル葛が谷 2,509万円 〜 4,231万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-13 1999年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
オクトス市ケ尾2号棟 3,788万円 〜 5,989万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全136戸
エクレール横浜 2,860万円 〜 3,915万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-1 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
港北ガーデンハウス 2,400万円 〜 3,461万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-1 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ヒルズガーディアム青葉・江田 3,299万円 〜 4,234万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全107戸
マリアージュセンター南 2,254万円 〜 2,703万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目2-14 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モチヤレジデンス5の売却に強い不動産会社 14社

モチヤレジデンス5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モチヤレジデンス5から近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
株式会社ズカワエステート
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

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社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
16.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
18.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
19.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
20.0
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

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  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
株式会社TERASS
物件から
21.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
22.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
381.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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モチヤレジデンス5の物件概要

マンション名称 モチヤレジデンス5
所在地
神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 都筑ふれあいの丘駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / センター南駅 徒歩24分(約1.85km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モチヤレジデンス52LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • モチヤレジデンス52LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • モチヤレジデンス52LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • モチヤレジデンス51LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/5
  • モチヤレジデンス51LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

モチヤレジデンス5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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