神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,016 万円 77.86m²の部屋
〜6,121 万円 86.14m²の部屋
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5,016万円 （64万円 / m²） 77.86m²の部屋
〜6,121万円 （71万円 / m²） 86.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区牛久保東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,502万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,243万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 5,016万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 4,727万円 |
このマンションと、横浜市都筑区牛久保東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,016万円 (77.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 64万円 / m² |
港北ファミールガーデンH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港北ファミールガーデンHが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 86.14m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 3,980万円 | 76.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,016万円 |
| 買取 | 3,010万円 〜 4,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.58万円 / 月 77.86m²の部屋
〜
18.88万円 / 月 86.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
港北ファミールガーデンHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港北ファミールガーデンHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 77.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港北ファミールガーデンG | 4,234万円 〜 4,659万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全21戸 |
| 港北ファミールガーデンD | 6,450万円 〜 7,092万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-4 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全21戸 |
| 港北ファミールガーデンJ | 4,992万円 〜 6,528万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンB | 5,326万円 〜 7,023万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-2 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| 港北ファミールガーデンA | 4,247万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンC | 4,820万円 〜 7,047万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全190戸 |
| エステ・ガーデンセンター北ウエストスクエア | 4,637万円 〜 8,284万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上16階 / 全109戸 |
| エステ・ガーデンセンター北サウススクエア | 4,159万円 〜 7,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全125戸 |
| エステ・ガーデンセンター北センタースクエア | 4,337万円 〜 6,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全86戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘A棟 | 5,475万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘B棟 | 3,828万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全571戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘F棟 | 4,407万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-6 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 4,865万円 〜 6,328万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-7 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| トーア・シティー貳番館 | 3,416万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘C棟 | 4,934万円 〜 6,533万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-3 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全151戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘D棟 | 5,350万円 〜 6,700万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-4 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全80戸 |
| メゾンピュール2 | 2,840万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル清水 | 4,681万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目29-34 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ロンポアン | 2,997万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目11-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサフロンテ | 3,618万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| マイキャッスルセンター北2 | 4,853万円 〜 6,612万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-7 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
| プランタン | 3,489万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目1-21 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレースマンション | 4,393万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-29 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| K.U六番館 | 2,922万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラノルド | 3,073万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-11 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ハマダ | 1,484万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| グリーンエイジ | 1,979万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-19 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,753万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全77戸 |
| グレーシアセンター北 | 3,683万円 〜 4,288万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| プレヤデス2000 | 2,638万円 〜 4,254万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 港北ファミールガーデンH |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】オーケー北山田店まで1490m
3/11
【周辺】モザイクモール港北まで1232m
4/11
【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店まで2031m
5/11
【周辺】横浜市立中川小学校まで550m
6/11
【周辺】横浜市立中川中学校まで800m
7/11
【周辺】すぎの森幼稚園まで1024m
8/11
【周辺】ナーサリーつづきまで642m
9/11
【周辺】昭和大学横浜市北部病院まで2540m
10/11
【周辺】センター北駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで800m
11/11| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
キッズルーム、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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