この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,978 万円 70.12m²の部屋
〜5,281 万円 80.01m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,978万円70.12m²の部屋57万円 / m²
〜5,281万円80.01m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区牛久保)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区牛久保 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,112万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,006万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 3,735万円 | 90.8% |
築30年(12年後) | 3,464万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,978万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,876万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 3,614万円 | 90.8% |
12年後(築30年) | 3,352万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市都筑区牛久保の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,978万円 (70.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ港北センター北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,898万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,998万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
5,198万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,580万円 | 72.88m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
3,990万円 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,580万円 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4,300万円 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
4,160万円 | 66.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,978万円 |
買取 | 2,387万円 〜 3,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.75万円70.12m²の部屋
〜17.8万円80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ港北センター北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ港北センター北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
15.8万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシティ港北センター北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:-0.99% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年2月に完成したグランシティー港北センター北は、神奈川県横浜市都筑区牛久保にある地上7階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が在中しています。交通に関しては、横浜市営地下鉄ブルーラインの中川駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約14分の道のりです。
マンション名称 | グランシティ港北センター北 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヨークマート港北店まで472m、道路を挟んだ向かい側にはホームセンター「コーナン」があります
【周辺】ビッグヨーサン横浜都筑店まで1120m、北山田駅近くにあるスーパー。お隣にはドラッグストアもありお買い物に便利です!
【周辺】コーナン港北ニュータウン店まで494m、お向かいにスーパー「ヨークマート」もあり、お買い物に便利です。
【周辺】モザイクモール港北まで1183m、センター北駅前にあるショッピングセンターです。都筑阪急もこの施設内にあります。
【周辺】横浜市立中川中学校まで2488m
【周辺】横浜市立牛久保小学校まで612m
【周辺】つづき保育園まで532m
【周辺】すみれが丘クリニックまで659m
【周辺】牛久保西公園まで815m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,192万円 〜 6,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
バージュアル横濱港北 | 1,225万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
クオリオアイリスパーク | 4,155万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,508万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドワールド中川 | 1,414万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,756万円 〜 4,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ請地 | 2,472万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SsK8ランドワールド中川8号館 | 1,411万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
芹田マンション | 2,182万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SsK9ランドワールド中川9号館 | 1,491万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモール・ヒル | 1,728万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
テラッセ有馬 | 2,167万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンフォーサイト | 2,165万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ガネーシャ | 6,383万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
港北センタープレイスG棟 | 5,744万円 〜 7,064万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
ソフィアコート | 2,401万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
イストアール | 2,004万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ横浜都筑 | 1,810万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
港北センタープレイスE棟 | 6,054万円 〜 8,300万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全88戸 |
港北センタープレイスF棟 | 6,834万円 〜 8,157万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
コンフォータブル | 1,341万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンセンター北 | 5,200万円 〜 8,061万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
グローリエ3270 | 2,443万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェストスクエア | 1,823万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
港北センタープレイスC棟 | 5,359万円 〜 6,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,602万円 〜 9,690万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
港北センタープレイスB棟 | 7,532万円 〜 9,229万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
リステージアヴェージュ | 5,191万円 〜 6,019万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
ルヴァンテアン | 1,807万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パリセーズ | 2,623万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目6-24 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください