北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,427 万円 36.72m²の部屋
〜2,504 万円 53.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セリエストカーサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セリエストカーサの売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,427万円 (39万円 / m²) 36.72m²の部屋
〜2,504万円 (46万円 / m²) 53.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園七条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,559万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,499万円 | 96.1% |
| 築20年(8年後) | 1,397万円 | 89.6% |
| 築25年(13年後) | 1,295万円 | 83.0% |
| 築30年(18年後) | 1,193万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,427万円 |
| 3年後(築15年) | 96.1% | 1,372万円 |
| 8年後(築20年) | 89.6% | 1,278万円 |
| 13年後(築25年) | 83.0% | 1,185万円 |
| 18年後(築30年) | 76.5% | 1,092万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園七条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (36.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
セリエストカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.39%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:3.91% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.15万円 / 月 36.72m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 53.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリエストカーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリエストカーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.69m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボアソルテ美園WEST | 1,414万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-7 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| ボアソルテ美園EAST | 1,417万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-8 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| カステル美園 | 1,138万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1-1 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール美園6-3 | 1,420万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条3丁目3-1 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| ショコラ | 1,189万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-12 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| カサリアン | 1,217万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-13 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| ComfortGLOIRE | 1,200万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-8 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロジュメント豊平公園 | 1,040万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-6 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
| Cube美園7-1 | 1,322万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-10 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| オリエントヒルズ | 1,064万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-5 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒル美園 | 1,076万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-3 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| MK02BASE | 1,246万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目3-12-1 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
| モンレーヴ豊平公園 | 1,224万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-1 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランビア美園 | 1,169万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-17 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| ワイズ美園 | 1,254万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目1-8 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| bellezza | 1,596万円 〜 3,015万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目1-9 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| アレックス美園2 | 1,074万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-1 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
| エルヴィータ | 1,340万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目1-6 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール美園駅前 | 1,736万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目2-14 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| プロムナード5-6 | 1,359万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-3 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
| DIAMANTEトヨヒラ | 1,685万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-11 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトルフィーユ | 1,349万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-2 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| BACHIKOIver.2 | 786万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目4-5 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス平園公園前 | 2,022万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-10 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヴォーネン豊平公園 | 1,183万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-10 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
| アボンド美園 | 1,149万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-16 |
2015年5月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
| フロイデ豊平公園 | 1,036万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-11 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SORRISO豊平公園 | 1,159万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-14 |
2012年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| スターエステート | 1,345万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-31 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| エムアールレジデンス | 1,353万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目2-15 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セリエストカーサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セリエストカーサから近い順に表示しています
分かりやすく、親身な接客を心がけています
札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
迅速かつ誠実な取引を心がけております。
弊社は、札幌及び近郊エリアの不動産売買仲介を中心におこなっております。
不動産の売買に精通した業界経験10年以上のスタッフがお客様のお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。ローンのご相談や、お住み替え、相続などの不動産売買関連のご質問・ご相談はお気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セリエストカーサ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください