価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,003 万円 44.06m²の部屋
〜1,567 万円 56.65m²の部屋
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,003万円44.06m²の部屋23万円 / m²
〜1,567万円56.65m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.07万円44.06m²の部屋
〜7.26万円56.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファネクスト札幌第16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファネクスト札幌第16 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白石パークホームズ | 1,017万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャメルキューブ | 695万円 〜 889万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・クラシック13A | 665万円 〜 863万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13B | 582万円 〜 879万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール東札幌 | 473万円 〜 807万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルドゥエープス美園 | 969万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| セザール美園 | 1,023万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| メゾン25 | 852万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイフィールド89 | 538万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスターハイツ美園 | 937万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラザイン東札幌2 | 537万円 〜 767万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 561万円 〜 680万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティー東札幌 | 990万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 646万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RAFFINE・南郷 | 724万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| アムス東札幌24 | 696万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| ピュアパレス | 572万円 〜 760万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,584万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アームス東札幌 | 1,081万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-1 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
| ガーデンハウス南郷 | 1,570万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-5 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンときた | 963万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス白石 | 244万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全142戸 |
| コスモス東札幌 | 576万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-32 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイト46BL | 468万円 〜 694万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロジメント美園 | 637万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,667万円 〜 3,075万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築34年） 地上18階 / 全167戸 |
| グランデール21 | 465万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| No.8広和ハイツ | 734万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| むつみパークマンション | 1,401万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンバレーハイツ | 473万円 〜 3,082万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南6-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
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