北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
779 万円 26.91m²の部屋
〜1,110 万円 28.93m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
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【周辺】無印良品西友平岸店 602m
5/5マープル平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マープル平岸の売却に役立つ情報をチェック！
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779万円 （29万円 / m²） 26.91m²の部屋
〜1,110万円 （38万円 / m²） 28.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 580万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 563万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 518万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 779万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0％ | 755万円 |
| 7年後(築30年) | 89.2％ | 695万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
779万円 (26.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
マープル平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 26.91m²の部屋
〜
4.8万円 / 月 28.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平岸壱番館 | 1,033万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| パヴィヨンブランヒラギシ | 893万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドジョラス | 800万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンテラス南平岸 | 869万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-14 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース南平岸 | 859万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンクラスタ南平岸7 | 736万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-13 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| コルソコム | 832万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラーナ平岸 | 745万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハイツ | 731万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目13-20 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビブレ平岸中央 | 734万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-20 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ワイエム南平岸 | 992万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-18 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリュックス・クレー平岸壱番館 | 895万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット南平岸 | 884万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーガスタ平岸 | 809万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-17 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーブル南平岸 | 956万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー | 2,333万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| L・A平岸 | 562万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイシービューヒルズ | 1,100万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-28 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーレアネックス平岸 | 891万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| メイプルメゾン南平岸 | 1,366万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートライフ | 724万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイス・グレイス | 1,446万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目6-26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットショアー | 654万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメール平岸512 | 1,890万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-23 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノルドスタジオ | 488万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールアムジュ平岸 | 594万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオーレ平岸 | 1,095万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目1-4 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラーナウエスト | 772万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| スクエアMsヒラギシ | 1,849万円 〜 3,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-6 |
2005年3月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| イルマーレ | 1,182万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-3 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マープル平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/13
1DK 1階
2/13
1DK 1階
3/13
1DK 2階
4/13
1DK 2階
5/13
1DK 2階
6/13
1DK 3階
7/13
1DK 3階
8/13
1DK 3階
9/13
1LDK 4階
10/13
1DK 4階
11/13
1DK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2003年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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