この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,373 万円 53.45m²の部屋
〜1,907 万円 57.68m²の部屋
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創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンハイツ平岸2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
56.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,373万円53.45m²の部屋26万円 / m²
〜1,907万円57.68m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,758万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,616万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,373万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,263万円 | 92.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (53.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円53.45m²の部屋
〜7.79万円57.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ平岸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ平岸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ平岸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンハイツ平岸2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 847m
【周辺】ラルズストア平岸店 591m
【周辺】セイコーマート平岸4条店 141m
【周辺】ツルハドラッグ平岸店 598m
【周辺】セカンドストリート平岸店 591m
【周辺】北洋銀行平岸中央支店 781m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ豊平公園 | 2,721万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| リリーコート平岸 | 1,496万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースパーク | 588万円 〜 955万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパルク8.2 | 1,246万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール恵 | 1,290万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-16 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤屋BLD.2 | 1,108万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルティーレ平岸 | 934万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-19 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| 小田ビルセフティライフ | 1,157万円 〜 3,448万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| オルムドグランメール | 946万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヤナギダビルNo.5 | 1,490万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-5 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コルソコム | 846万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールパークサイド平岸 | 1,922万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-7 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ガーデンコートM83 | 1,203万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-12 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルグラーサ豊平公園 | 1,362万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-5 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| プラムヒル2.3 | 822万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリーガーデン | 781万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-30 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| デルソール豊平 | 1,156万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルティーレアネックス平岸 | 904万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| カサ・グランデ | 863万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-6 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーガスタ平岸 | 821万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-17 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエールエヴァン | 1,034万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトーシュノンソー | 871万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アヴィンズ平岸 | 1,060万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| クリスタル美園B | 1,349万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル美園A | 2,069万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ美園 | 2,470万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライフコート平岸通 | 2,453万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-15 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全77戸 |
| 平岸2・8 | 1,386万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス南平岸 | 1,488万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| ルナパーク美園 | 1,063万円 〜 3,367万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
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