この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
987 万円 35.31m²の部屋
〜1,396 万円 37.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
987万円35.31m²の部屋28万円 / m²
〜1,396万円37.62m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,159万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,107万円 | 95.4% |
築30年(8年後) | 1,017万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 987万円 | 100% |
3年後(築25年) | 942万円 | 95.4% |
8年後(築30年) | 866万円 | 87.7% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (35.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 987万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.53万円35.31m²の部屋
〜5.37万円37.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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平岸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 平岸壱番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-15 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで516m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで428m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで189m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで1379m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで578m
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで764m
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで825m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マープル平岸 | 735万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-8 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドジョラス | 781万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
パヴィヨンブランヒラギシ | 844万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース南平岸 | 834万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
フラット南平岸 | 861万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンクラスタ南平岸7 | 701万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-13 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ南平岸 | 889万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-23 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
グリュックス・クレー平岸壱番館 | 834万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーブル南平岸 | 937万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
オーガスタ平岸 | 750万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-17 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ワイエム南平岸 | 880万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
コルソコム | 765万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ラーナ平岸 | 688万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビブレ平岸中央 | 685万円 〜 906万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-20 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
L・A平岸 | 526万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
パレットハイツ | 693万円 〜 988万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目13-20 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー | 2,309万円 〜 3,075万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全28戸 |
パルティーレアネックス平岸 | 825万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
コンフォートライフ | 696万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
フラットショアー | 612万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ノルドスタジオ | 455万円 〜 954万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルメゾン南平岸 | 1,349万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ラーナウエスト | 721万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
アイシービューヒルズ | 1,069万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-28 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアーヴェ南平岸 | 857万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
スタジオ:エム | 696万円 〜 920万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
グランメール平岸512 | 1,787万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-23 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワールアムジュ平岸 | 556万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイス・グレイス | 1,355万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目6-26 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ平岸 | 1,021万円 〜 2,962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目1-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
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