この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,348 万円 36.75m²の部屋
〜2,380 万円 53.54m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,348万円36.75m²の部屋37万円 / m²
〜2,380万円53.54m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,360万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,288万円 | 94.7% |
築20年(9年後) | 1,198万円 | 88.1% |
築25年(14年後) | 1,107万円 | 81.4% |
築30年(19年後) | 1,017万円 | 74.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,348万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,277万円 | 94.7% |
9年後(築20年) | 1,187万円 | 88.1% |
14年後(築25年) | 1,098万円 | 81.4% |
19年後(築30年) | 1,008万円 | 74.7% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (36.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.26万円36.75m²の部屋
〜8.38万円53.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TRESOR33の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRESOR33が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.1万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TRESOR33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:2.92% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TRESOR33 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで896m
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで361m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平岸3条店まで217m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで128m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで780m
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライン平岸 | 1,153万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-8 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ComfortVISSE | 1,850万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目3-1 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
クラッセヒルズ | 1,231万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ルーチェ | 1,197万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目1-21 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
BRAMA | 1,179万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-1 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
CROWNLEO | 1,018万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-31 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
Cube平岸3-5 | 1,073万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-11 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
リデーレ豊平公園 | 823万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-27 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス平岸 | 1,042万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
アセットホーム平岸 | 1,176万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
グラシアス豊平公園 | 1,325万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目1-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
Fiorituraヒラギシ | 1,386万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目5-5 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
クラリス平岸2 | 1,208万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目4-5 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・ファール平岸ブランシェ | 1,228万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-2 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
アボンド豊平公園 | 927万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目5-6 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
レガリア豊平公園 | 1,474万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-32 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
エフォート平岸 | 2,032万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-14 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
シェリエ平岸 | 969万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-18 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
アボンド美園 | 1,231万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-16 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
フロイデ豊平公園 | 1,113万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-11 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーネン豊平公園 | 1,280万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-10 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
SORRISO豊平公園 | 1,245万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-14 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフェリア豊平公園 | 1,328万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-16 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
Links学園前 | 1,670万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランラヴィーヌ平岸 | 1,094万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ネクステージ平岸 | 1,295万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-1 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ルコリドール平岸 | 1,190万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目4-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全21戸 |
アルバミュウ811 | 1,340万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-21 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アレックス美園2 | 1,154万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
メープル豊平公園 | 1,328万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目5-15 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください