この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 34.92m²の部屋
〜2,540 万円 60m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
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創業46年、専門スタッフが対応します
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円34.92m²の部屋33万円 / m²
〜2,540万円60m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,384万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,311万円 | 94.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,220万円 | 88.2％ |
| 築25年(14年後) | 1,129万円 | 81.6％ |
| 築30年(19年後) | 1,038万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,160万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,099万円 | 94.8％ |
| 9年後(築20年) | 1,023万円 | 88.2％ |
| 14年後(築25年) | 947万円 | 81.6％ |
| 19年後(築30年) | 871万円 | 75.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (34.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円34.92m²の部屋
〜10.02万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドサクセス平岸2条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドサクセス平岸2条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.14m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.14m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドサクセス平岸2条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのグランドサクセス平岸2条は北海道札幌市豊平区平岸2条にあり、最寄駅である札幌市営南北線・平岸駅からは徒歩約9分の距離になります。当マンションは耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC式で造られており、竣工したのは2014年4月です。なお、近隣には環状通（道道89号線）、平岸通（国道453号線）が通っています。
| マンション名称 | グランドサクセス平岸2条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-37 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで198ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 平岸3条店まで267ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店まで304ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで331ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで370ｍ
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで624ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールルレ・サン・ミッシェル | 1,191万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-18 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポミエ | 2,157万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| PLAISIR | 879万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディール平岸 | 1,247万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目9-8 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーホライズン平岸 | 937万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ平岸 | 1,080万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネスティ | 1,123万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアコート | 1,051万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリオ | 1,210万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-6 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| COMS南平岸 | 1,147万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイアールH7 | 1,056万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールプレジール | 1,216万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| トルペ平岸 | 893万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| LePhare平岸ANNEX | 1,191万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-6 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランスイート平岸レジデンス | 1,068万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルポ南平岸 | 1,299万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| メイテルハイム平岸 | 1,386万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ファール平岸A | 1,005万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ファール平岸B | 1,005万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ平岸 | 1,210万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルス平岸 | 1,224万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-21 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボアソルテヒラギシ | 1,163万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-14 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィドール平岸 | 996万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-28 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,076万円 〜 4,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| FOVE | 2,017万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| angelotHIRAGISHI | 1,182万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| interiore | 1,171万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-1 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエ平岸 | 1,034万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-10 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバージュL38 | 1,057万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-21 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール平岸3.8 | 1,503万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
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