この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,072 万円 83.58m²の部屋
〜3,954 万円 125.67m²の部屋
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,072万円83.58m²の部屋25万円 / m²
〜3,954万円125.67m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,732万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,680万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,545万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,072万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,009万円 | 97.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,847万円 | 89.2％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (83.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック南平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 125.67m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.38万円83.58m²の部屋
〜14.37万円125.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パシフィック南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パシフィック南平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】◆外観◆地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩11分！20帖以上の広々とした空間のLDK☆ルーフバルコニーの美しい景色と開放感をお楽しみください！床暖房付きで寒さ厳しい北海道の冬もしっかりと乗り越えられる♪
【周辺】スーパー ダイイチ平岸店 847m
【周辺】コンビニ セイコーマート天神山店 308m
【周辺】 ドラッグストア ツルハドラッグ中の島2条店 1001m
【周辺】幼稚園・保育園 吉田学園やしの木保育園 434m
【周辺】中の島南郵便局 647m
【周辺】銀行 旭川信用金庫平岸支店 804m
【周辺】精進河畔公園 412m
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハウス南平岸 | 1,328万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目5-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリマベーラ南平岸 | 877万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール114 | 900万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目4-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,263万円 〜 4,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,258万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全61戸 |
| グランメール214-3 | 958万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| Lapis平岸天神山ヒルズ | 2,270万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目4-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| ネクステージュ南平岸 | 883万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| スタジオ:エム | 496万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソアーヴェ南平岸 | 874万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイプルメゾン南平岸 | 1,381万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール | 920万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-15 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオシティ愛中の島館 | 1,992万円 〜 3,213万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-15 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレステージ南平岸 | 1,412万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| アーブル南平岸 | 958万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート天神山 | 775万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目2-14 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローズヴィラギゼ | 677万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロヴィデンス南平岸 | 959万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目4-30 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルドスタジオ | 500万円 〜 1,047万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートライフ | 729万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラーナウエスト | 780万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| フラットショアー | 670万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティハウス澄川天神山 | 2,159万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市南区澄川2条1丁目7-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー | 2,330万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| グランドジョラス | 799万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| フラット・A | 916万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレース南平岸 | 860万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ワイエム南平岸 | 909万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-18 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| Abita21Excellent | 1,216万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-14 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーアベニュー平岸 | 2,148万円 〜 4,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全157戸 |
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