この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 38m²の部屋
〜1,349 万円 38m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円38m²の部屋27万円 / m²
〜1,349万円38m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,050万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,035万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 958万円 | 91.2％ |
| 築30年(11年後) | 881万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,013万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 998万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 924万円 | 91.2％ |
| 11年後(築30年) | 850万円 | 83.9％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,013万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円38m²の部屋
〜5.34万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カトレー113の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカトレー113が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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カトレー113周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カトレー113 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】セイコーマートかとう店
【周辺】仁楡会病院
【周辺】澄川ひろのぶ保育園
【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店
【周辺】ビッグハウスエクストラ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスニーノ南平岸 | 771万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-21 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HS南平岸112 | 954万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-70 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| リベルティ南平岸 | 756万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,263万円 〜 4,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,258万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全61戸 |
| モンテ・ローザ | 1,498万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-15 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2,720万円 〜 3,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-13 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全29戸 |
| グランメール214-3 | 958万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2,123万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-15 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| HS213 | 962万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| PARCTOUR中の島 | 1,279万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目1-14 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| ブランノワールサミュエア | 786万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目1-37 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| エ・アロール7052 | 1,053万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-20 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロントコート南平岸 | 838万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目2-16 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| グラティア平岸 | 2,296万円 〜 3,674万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 914万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| L・A平岸 | 576万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ南平岸 | 908万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-23 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| 天神山レジデンス | 2,142万円 〜 2,716万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条19丁目1-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| フラット南平岸 | 878万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| カエサル平岸 | 789万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール平岸1-9A | 1,072万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エル・フォレスト | 749万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール平岸1-9B | 1,002万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| パティオ平岸 | 975万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェリーチェ | 1,146万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目3-19 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ガレリア南平岸 | 865万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルテュ南平岸 | 875万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールマティーノ平岸 | 882万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-15 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャイニングドリーム南平岸 | 719万円 〜 976万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目2-17 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
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