北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,037 万円 34.1m²の部屋
〜1,631 万円 40.64m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5フラット・Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラット・Aの売却に役立つ情報をチェック！
フラット・Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
38.17m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
34.13m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
34.13m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
34.13m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,037万円 （30万円 / m²） 34.1m²の部屋
〜1,631万円 （40万円 / m²） 40.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,063万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,047万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 964万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,037万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 1,021万円 |
| 6年後(築30年) | 90.7％ | 940万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (34.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
フラット・A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 34.1m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 40.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラット・Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット・Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.64m² | 1DK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 9階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.13m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.17m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.17m² | 1DK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.17m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 9階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 9階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.10m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベンデール平岸ヒルズ | 1,958万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-8 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャトーメナール | 822万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-27 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャリテ平岸-1 | 1,014万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-3 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォレスト2 | 1,057万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-22 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティーアベニュー平岸 | 2,237万円 〜 4,618万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全157戸 |
| 平岸2・8 | 1,572万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-18 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| レクシブ平岸 | 2,182万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-7 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全27戸 |
| アニバーサリー16 | 1,053万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-25 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファクター-2・8オギハラ | 957万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-23 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラーナウエスト | 885万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノルドスタジオ | 568万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア五番館 | 686万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-9 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラットショアー | 759万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォートライフ | 827万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| スタジオ:エム | 796万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソアーヴェ南平岸 | 874万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティーレアネックス平岸 | 1,032万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ボヌールパークサイド | 915万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-16 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール | 941万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-15 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌールメゾン | 1,125万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-17 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロージェ中の島 | 1,150万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンツ | 895万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目7-11 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ愛中の島館 | 1,998万円 〜 3,267万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-15 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンフラワー中の島 | 795万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-7 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーガスタ平岸 | 938万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-17 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリュックス・クレー平岸壱番館 | 999万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール中の島2 | 540万円 〜 944万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-11 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール中の島1 | 527万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-12 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースパーク | 675万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ平岸 | 857万円 〜 1,153万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-12 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラット・A |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/40
1DK 1階
2/40
1DK 1階
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1LDK 2階
4/40
1LDK 2階
5/40
1DK 2階
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7/40
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1DK 3階
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1DK 8階
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1DK 9階
37/40
1DK 9階
38/40
1DK 9階
39/40
1LDK 9階
40/40| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月10日]
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