北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,958 万円 86.32m²の部屋
〜2,733 万円 96.7m²の部屋
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1,958万円 (23万円 / m²) 86.32m²の部屋
〜2,733万円 (28万円 / m²) 96.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,706万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,626万円 | 97.0% |
| 築30年(7年後) | 2,419万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,958万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0% | 1,899万円 |
| 7年後(築30年) | 89.4% | 1,750万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (86.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
リーベンデール平岸ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベンデール平岸ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 86.32m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,980万円 | 86.32m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 86.32m²の部屋
〜
15.48万円 / 月 96.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト2 | 1,057万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-22 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストアゲン | 1,456万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-12 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
| レクシブ平岸 | 2,182万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-7 |
2003年7月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
| ル・グラン平岸1・7 | 899万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-18 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット・A | 1,037万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールメザノッテ平岸 | 1,003万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-14 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワールマティーノ平岸 | 996万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-15 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| アイアール平岸 | 1,076万円 〜 3,775万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-39 |
2004年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア五番館 | 686万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-9 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャリテ平岸-1 | 1,014万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-3 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| アニバーサリー16 | 1,053万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-25 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌールパークサイド | 915万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-16 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| ファクター-2・8オギハラ | 957万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-23 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
| ボヌールメゾン | 1,125万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-17 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| ロージェ中の島 | 1,150万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-18 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| SunnySide中の島 | 990万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-19 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンフラワー中の島 | 795万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-7 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| エ・アロール7052 | 1,076万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-20 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| アンツ | 895万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目7-11 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラーナウエスト | 885万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
| ノルドスタジオ | 568万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットショアー | 759万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォートライフ | 827万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| パルティーレアネックス平岸 | 1,032万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
| ネクステージュ中の島 | 757万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-8 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| スタジオ:エム | 796万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
| ソアーヴェ南平岸 | 874万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール | 941万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-15 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| ワンダーハイム中の島 | 968万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-13 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
| コムズ中の島 | 1,034万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-12 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | リーベンデール平岸ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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