この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
919 万円 32.5m²の部屋
〜1,486 万円 37.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
919万円 32.5m²の部屋 28万円 / m²
〜1,486万円 37.53m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 995万円 | 100% |
築25年(3年後) | 948万円 | 95.3% |
築30年(8年後) | 869万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 919万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 876万円 | 95.3% |
8年後 (築30年) | 803万円 | 87.3% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 919万円 |
買取 | 552万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.36万円 32.5m²の部屋
〜5.61万円 37.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.35% 、 2年前→1年前:-1.17% 、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルル1 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで1044m
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで369m
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで829m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで658m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで776m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1248m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルル2 | 918万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
レイディアント平岸 | 878万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・ヴェルジュ | 816万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
クレッセントK | 1,563万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティーユー | 727万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-21 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
サンフラワー中の島 | 803万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-7 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール学園南 | 2,442万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目2-7 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全41戸 |
ボヌールSK中の島 | 1,221万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-20 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
SunnySide中の島 | 1,004万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-19 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ロージェ中の島 | 1,166万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌールメゾン | 1,161万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-17 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ピュア学園旭町 | 1,125万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-27 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌールパークサイド | 1,055万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-16 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
MAHALOOHASHIGAKUENMAE | 891万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-11 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルデューレ | 1,072万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-30 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
平岸スクエア21 | 1,054万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-27 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・クラッセ中島公園通り | 1,250万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-35 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全31戸 |
レクシブ平岸 | 2,234万円 〜 3,521万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-7 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
ライオンズヴィアーレ中島公園 | 3,042万円 〜 4,581万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-20 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
チュチュ・アプフェル | 1,175万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-23 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイトメナー中島公園 | 1,123万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
アクアリオ冴 | 1,075万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
グランメール学園前 | 1,060万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-22 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
フォレスト2 | 1,090万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-22 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ポミエ | 1,139万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-24 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
リーベンデール平岸ヒルズ | 1,921万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-8 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
アイアール平岸 | 822万円 〜 3,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-39 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・グラン平岸1・7 | 866万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-18 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムズ中の島 | 1,052万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 3,162万円 〜 5,972万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-20 |
2002年2月(築23年) 地上30階 / 全130戸 |
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