ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区大光16番館

大光16番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,018 万円 57.31m²の部屋

2,441 万円 57.74m²の部屋

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1分

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大光16番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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大光16番館の売却に強い不動産会社 10社

大光16番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大光16番館から近い順に表示しています

株式会社八城地建
物件から
1.7
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
信託ホーム株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.8
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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大光16番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,018万円57.31m²の部屋35万円 / m²

2,441万円57.74m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区西岡五条)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区西岡五条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 1,950万円 100%
築15年(2年後) 1,898万円 97.3%
築20年(7年後) 1,766万円 90.6%
築25年(12年後) 1,634万円 83.8%
築30年(17年後) 1,502万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,018万円 100%
2年後(築15年) 1,965万円 97.3%
7年後(築20年) 1,828万円 90.6%
12年後(築25年) 1,692万円 83.8%
17年後(築30年) 1,555万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区西岡五条の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,018万円 (57.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,018万円
買取 1,211万円 〜 1,615万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大光16番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.64万円57.31m²の部屋

7.46万円57.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

大光16番館の賃料掲載履歴(4件)

大光16番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大光16番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
6万円 / 月 57.31m² 2LDK / 4階 2020年6月
6万円 / 月 57.31m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
6万円 / 月 57.74m² 2LDK / 2階 2014年8月

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大光16番館周辺の中古マンション価格推移情報

大光16番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

大光16番館の建物、周辺について

2011年1月にできた大光16番館は、北海道札幌市豊平区西岡5条にあります。地上4階建てのRC構造の同マンションの最寄駅にあたるのは、札幌市営東豊線の発着する福住駅です。また、そのほかの交通として、バスが利用でき、北海道中央バスが運営する西岡4条4丁目停留所が現地から400mほどの距離に設置されています。

マンション名称 大光16番館
所在地 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-6
交通
  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩24分
  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マックスバリュ平岸店 2142m

    【周辺】マックスバリュ平岸店 2142m

  • 【周辺】月寒東ショッピングセンター 2359m

    【周辺】月寒東ショッピングセンター 2359m

  • 【周辺】イトーヨーカドー福住店 1027m

    【周辺】イトーヨーカドー福住店 1027m

  • 【周辺】フードセンター月寒中央店 1609m

    【周辺】フードセンター月寒中央店 1609m

  • 【周辺】セイコーマート中の島南店 3004m

    【周辺】セイコーマート中の島南店 3004m

  • 【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 3101m

    【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 3101m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 3355m

    【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 3355m

  • 【周辺】サツドラ豊平美園店 2657m

    【周辺】サツドラ豊平美園店 2657m

  • 【周辺】ブックオフ札幌中の島店 3288m

    【周辺】ブックオフ札幌中の島店 3288m

  • 【周辺】豊平郵便局 2691m

    【周辺】豊平郵便局 2691m

  • 【周辺】ゲオ札幌南11条店 4963m

    【周辺】ゲオ札幌南11条店 4963m

  • 【周辺】イトーヨーカドー福住店 1320m

    【周辺】イトーヨーカドー福住店 1320m

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

大光16番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大光17番館 1,980万円 〜 2,396万円 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-16 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
大光15番館 1,388万円 〜 2,463万円 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-21 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
Woodstockfukuzumi 1,258万円 〜 1,741万円 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
リベルタ福住 1,246万円 〜 1,588万円 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目7-11 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全16戸
マンション福住 1,783万円 〜 2,644万円 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目4-3 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全8戸
さくら福住 1,492万円 〜 2,686万円 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-13 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全14戸
REGALOフクズミ 1,326万円 〜 2,062万円 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目2-7 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ハピネス福住 1,954万円 〜 2,366万円 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目3-14 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ラフィーネ福住 2,110万円 〜 2,774万円 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目5-15 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
フェリスインフィニート西岡 1,311万円 〜 1,987万円 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-18 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ福住西 1,999万円 〜 2,473万円 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目5-13 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全35戸
グラシアス福住 1,342万円 〜 1,621万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-3 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全11戸
じょうてつアイム月寒Bステージ 1,957万円 〜 2,497万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全49戸
クリーンリバーフィネス福住駅前 3,540万円 〜 4,220万円 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-28 2012年5月(築13年)
地上9階 / 全18戸
シャンティ月寒西 1,852万円 〜 2,602万円 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-7 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全26戸
パルテール 1,274万円 〜 2,052万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全12戸
ル・ファール福住 1,184万円 〜 2,954万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
ジュラヒルズ福住 1,571万円 〜 2,362万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-18 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全8戸
フェリオ64 1,999万円 〜 3,194万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目8-7 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全14戸
ベラーノ 1,814万円 〜 2,371万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-1 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
カレラ月寒中央 1,081万円 〜 1,339万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全19戸
Hope月寒中央C 1,063万円 〜 1,338万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全19戸
Hope月寒中央B 1,040万円 〜 1,318万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーヴェ月寒中央 1,220万円 〜 1,626万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目5-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ESQUISSE-AYAMENO 1,252万円 〜 1,515万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-4 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全14戸
トゥーラン月寒1 968万円 〜 2,371万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-6-2 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全13戸
NOVA福住東 1,877万円 〜 2,303万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-1 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全14戸
ルナハウス月寒 1,129万円 〜 1,426万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-20 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
アリエッタ月寒 1,129万円 〜 1,426万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-19 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グレイスコート 1,051万円 〜 1,279万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓大光16番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大光16番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大光16番館の売り時ですか?
大光16番館がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:3.48%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日