この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,011 万円 36.07m²の部屋
〜1,463 万円 36.34m²の部屋
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
コムズ中の島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
36.07m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,011万円36.07m²の部屋28万円 / m²
〜1,463万円36.34m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区中の島一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,048万円 | 100% |
築25年(4年後) | 985万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 905万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,011万円 | 100% |
4年後(築25年) | 950万円 | 94.0% |
9年後(築30年) | 874万円 | 86.4% |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,011万円 (36.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.81万円36.07m²の部屋
〜5.49万円36.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コムズ中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コムズ中の島 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 中の島2条店まで278m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南16条西店まで889m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで491m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで1163m
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで424m
築年月(築年数) | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロヴィデンス中の島 | 998万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-17 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ワンダーハイム中の島 | 946万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-13 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール中の島 | 937万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-17 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツ中の島 | 1,235万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-11 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール中の島 | 893万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドジョラス中の島 | 1,055万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-8 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
アンツ | 874万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目7-11 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクステージュ中の島 | 740万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-8 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
アメニティーユー | 701万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-21 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
SunnySide中の島 | 968万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-19 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ロージェ中の島 | 1,123万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌールメゾン | 1,118万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-17 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌールパークサイド | 1,016万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-16 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
サンフラワー中の島 | 775万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-7 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
サンフェリーチェ | 1,146万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目3-19 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ウエストアゲン | 1,289万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
フォレスト2 | 1,048万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-22 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
リーベンデール平岸ヒルズ | 2,020万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-8 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
レクシブ平岸 | 2,087万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-7 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全27戸 |
リラ山鼻19条 | 1,036万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-27 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワールメザノッテ平岸 | 886万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-14 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
カルム山鼻南20条 | 2,862万円 〜 4,174万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-1 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
ブランノワールマティーノ平岸 | 882万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-15 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
キャトルセゾン | 952万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ゼファー静修学園前 | 2,674万円 〜 4,035万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-11 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全20戸 |
マンション黒田山鼻19条2 | 1,728万円 〜 3,733万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目1-25 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
ライオンズヴィアーレ中島公園 | 2,975万円 〜 4,608万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-20 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
エ・アロール7052 | 1,053万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-20 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
PRESENCES20 | 761万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-34 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
レイディアント平岸 | 843万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
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