価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
244 万円 17.82m²の部屋
〜1,380 万円 75.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファミール中の島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
売出し中 価格1,490万円 |
74.57m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
26.74m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
244万円17.82m²の部屋14万円 / m²
〜1,380万円75.3m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール中の島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 74.57m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
1,598万円 | 74.57m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
800万円 | 57.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
880万円 | 57.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
320万円 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2023年5月 |
250万円 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
350万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年11月 |
270万円 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
290万円 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
360万円 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,720万円 | 87.85m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月 |
1,780万円 | 87.85m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,180万円 | 57.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
300万円 | 30.20m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
350万円 | 28.36m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
235万円 | 19.42m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 244万円 |
買取 | 147万円 〜 195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.29万円17.82m²の部屋
〜10.2万円75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 26.74m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2024年11月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年7月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年8月 |
2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2020年11月〜2022年6月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
3.8万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2022年3月 |
2.6万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2022年1月 |
2.8万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3.2万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2021年6月 |
3.6万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2.9万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2.9万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年11月 |
2.5万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2.9万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2.5万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2.3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
3.2万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
11.6万円 / 月 | 74.57m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2.9万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
3.2万円 / 月 | 17.17m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
2.9万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.2万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.3万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2.5万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
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ファミール中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール中の島 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店まで144m、マックスバリュエクスプレス中の島店
【周辺】サッポロドラッグストア中の島店まで433m、サッポロドラッグストア中の島店
【周辺】札幌中の島郵便局まで197m、札幌中の島郵便局
【周辺】北洋銀行 平岸中央支店まで921m、北洋銀行 平岸中央支店
【周辺】地下鉄南北線「中の島」駅まで91m、地下鉄南北線「中の島」駅
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション幌平橋 | 248万円 〜 609万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全85戸 |
幌平橋パークマンション | 1,434万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-1 |
1982年6月(築43年) 地上13階 / 全95戸 |
サンリバー中の島 | 457万円 〜 871万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-10 |
1982年12月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークコート中の島 | 277万円 〜 551万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全33戸 |
コーポエクセルショール | 967万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-15 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全40戸 |
中の島セントラルコーポ | 528万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-1 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中の島1・3マンション | 794万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-3 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
カルム中の島 | 275万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
サンセットハイツ木の花 | 200万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全44戸 |
チサンマンション中島公園 | 533万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-18 |
1979年12月(築46年) 地上12階 / 全95戸 |
セ・シ・ボン中の島 | 1,090万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目7-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション中島公園 | 333万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-17 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全71戸 |
丸増エレガンスハイツ中島公園 | 785万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
ジュオ平岸 | 616万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全33戸 |
ハイツ中島公園 | 1,004万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-1 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全22戸 |
トーカンマンション中島公園 | 587万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全44戸 |
アーバンハイツ平岸 | 430万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
GSハイム中島公園 | 348万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-7 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
コロナード平岸2 | 652万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全77戸 |
サンセットハイツ平岸通 | 171万円 〜 262万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
サンセットハイツ平岸36 | 308万円 〜 520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
コープ野村水車町 | 1,260万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-6 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全30戸 |
ロイヤルパークアンネン | 506万円 〜 760万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目8-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,307万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全89戸 |
札幌ロジュマン山鼻 | 820万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
丸増エレガンスハイツ | 356万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
ライオンズマンション平岸第2A棟 | 431万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全90戸 |
ライオンズマンション中島公園通り | 429万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
信和リッチ | 805万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
ふじいハイツ平岸 | 719万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全66戸 |
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