価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
864 万円 42.07m²の部屋
〜1,428 万円 55.76m²の部屋
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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エターナルニシヤの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
45.1m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
864万円42.07m²の部屋21万円 / m²
〜1,428万円55.76m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.76万円42.07m²の部屋
〜7.03万円55.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エターナルニシヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.94% 、 2年前→1年前：-0.59% 、 1年前→今年：3.18% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エターナルニシヤ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで821ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで2442ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで21ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1362ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで1885ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで648ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつドエル | 482万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| りんご公園ハウス | 645万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目7-20 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全31戸 |
| 平岸クラシカルハイツ | 706万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-28 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン美園 | 908万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-5 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2ハイム亜庭 | 993万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-50 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全23戸 |
| 平岸スターハイツA-4 | 798万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-4 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツA-5 | 341万円 〜 554万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-5 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーとよひら | 1,216万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月（築49年） 地上11階 / 全70戸 |
| 平岸スターハイツB-4 | 948万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-4 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレントハウス平岸 | 443万円 〜 804万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 |
1975年6月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| 第2松井ビル平岸ターミナルハイツ | 1,271万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-6 |
1976年7月（築48年） 地上7階 / 全60戸 |
| 信和コーポ | 1,038万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-12 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-3 | 1,114万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-3 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| エバーグリーン美園 | 1,187万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条7丁目1-20 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2中の島リバーサイド | 667万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全49戸 |
| 及川マンション | 705万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカン第3中の島マンション札幌第8 | 160万円 〜 372万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-6 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全41戸 |
| ハイツ平岸1 | 1,045万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 幌平橋ハイホーム | 938万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-18 |
1977年11月（築47年） 地上10階 / 全138戸 |
| ドルチェ富士 | 171万円 〜 339万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-15 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 平岸クラウンハイツ | 205万円 〜 355万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-4 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| セフティマンション | 867万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-18 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハウスオブリザ中の島3 | 282万円 〜 779万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-7 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| プラスパー渡辺 | 808万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2丸亀ビルコーポラス丸亀 | 694万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目9-15 |
1976年5月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーユーハイデンス | 711万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-5 |
1978年11月（築46年） 地上13階 / 全156戸 |
| 第3丸亀ビルシャトウ富士 | 130万円 〜 211万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-11 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全25戸 |
| 3Dコートモトセファミリー | 768万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-10 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全26戸 |
| 室橋ハイツ | 818万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-27 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平岸グランドハイツ | 829万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-1 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全46戸 |
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